旧宫镇清逸园小区物业管理权和相关产权转让协议书》、有孙林成、秦燕签字的交接单及《车辆及物品评估报告书》的真实性均不持异议，本院对上述证据的真实性 占有、使用。经万佳利公司申请，本院委托北京中必达资产评估有限责任公司对经双方确认的车辆及其他物品进行价格评估，车辆的评估值为110 000元，物品的评估值为 ...
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、业主电动车出入白牌、外来人员车辆出入证及业主领取白牌的温馨提示，用以证明被告按照物业服务合同对车辆进行有序管理，并且被告对原告丢失不承担赔偿责任。原告对被告提供 费用，并在被告处为白色雅迪电动车领取了白牌。后原告以自己所有的邦德电动车在小区被盗，被告未尽到服务管理义务为由，起诉来院要求被告赔偿。本院 ...
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》第八十一条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。生活在旧小区的居民可以委托物业公司对小区进行管理，避免抢车位、私 私安地锁，居民委员会也有权管理。加强、完善街道和居民委员会的管理制度，提高街道和居民委员会的责任意识，可以更好的维护小区的环境。 作者：褚宁...
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虽保险公司赔付1000多元，但被告实际损失仍有3000多元。现在遇到台风来袭，业主车辆仍得不到安全保障。被告现要求，先解决好实际损失问题，才支付物业 确定原告为该小区物业管理单位，期限2006年1月14日至2008年1月13日，多层每月每平方米物业管理费0.98元，业主逾期缴纳物业管理费的，原告可以从 ...
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防护栏和窗，并于下午一点三十分到五角场镇派出所立案。由于被告长期以来不负责任、管理混乱，遂小区业主委员会一致通过于2009年12月31日与其解除服务合同。现诉至 确实被盗，被告也无义务给予赔偿。本院认为，被告仅是小区物业管理企业，其主要职责是对小区的整个秩序以及物业的使用、维护进行管理，虽然被告收取的 ...
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临时管理规约]临时管理规约是建设单位和业主对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出的约定 北京市养犬管理规定》， 。（二）车辆停放：业主、物业使用人应当与停车管理单位签订停车管理协议，按位停车；在小区地面行驶时，要注意减速避让行人； ...
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应当维护车辆的停放秩序。一旦发生停放车辆的丢失或损坏，应当承担相应的责任。该规定意味着还开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。 以上规定，似乎对小区车位车库的归属作了明确的划分，但实际情况并非如此。开发商的天然优势 ...
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地点在建设花苑小区内；对原告胡建华提交的证据4-9不发表质证意见，理由是其不应承担赔偿责任。 围绕本案的争议焦点，被告新世纪物业公司向本院提交的证据 按指定地点存放”。2008年5月，被告新世纪物业公司停止在建设花苑小区内实施发放车辆出入证以管理进出小区车辆的制度。2008年12月30日，原告胡建华向 ...
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，业主至上，服务第一”。公司下设有：物业清洁管理公司、装饰工程部、广告策划制作有限公司、机电维修部、机电商场、车辆维修部、花木服务部、招待所、幼儿园和托儿所等；热情为 ．业主如不及时清付管理费、水电费，管理处有权对业主（住户）提出奉劝、警告，直至采取相应的法律手段。管理费1．管理费取之于民，用之于民。 ...
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条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为及时进行处理；4．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方； 》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业 ...
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