趋势的发展，不动产具有动产化的趋向。物权的证券化不仅有利于充分实现不动产的交换价值，也为物权人开辟了新的融资渠道。另一方面，某些动产如船舶航空器等也要在法律上 类型的物，推定其为动产。如（魁北克民法典）第907条规定：所有的其他财产，如果未被法律规定，视为动产。我认为我国物权法中不应当采纳这种模式，而 ...
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行为的正当性条件之一。我国宪法规定国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。2007年颁布的《物权法》第42条第 ，致使农村土地征收行为无法监督。 (七)农民土地承包权难以保障 长期实行以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是党的十一届三中全会以来党的整个农村政策 ...
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无行为能力人，订立一个电视机买卖合同，并完成了交付。由于该买卖合同中一方为无行为能力人，所以买卖合同无效。同样根据法律行为的构成要件，一方由于意思 废除。因此，在制定物权法时，不能不考虑本国的法律文化传统，不能不考虑物权行为理论。 3．采用物权行为理论，不存在与我国现行法律规定难以协调的困难 关于物权 ...
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月最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(修改稿)》第96条规定，部分共有人擅自处分共有财产或者非所有人擅自处分所占有的财产，如果 中国物权善意取得制度，并把善意取得制度的适用扩大到不动产范围。 三、我国物权法中的善意取得之评析 善意取得(又称即时取得)理论保护第三人的方法 ...
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趋势的发展，不动产具有动产化的趋向。物权的证券化不仅有利于充分实现不动产的交换价值，也为物权人开辟了新的融资渠道。另一方面，某些动产如船舶航空器等也要在法律上 类型的物，推定其为动产。如（魁北克民法典）第907条规定：所有的其他财产，如果未被法律规定，视为动产。我认为我国物权法中不应当采纳这种模式，而 ...
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细致，而不少学者固守这样的划分，导致各学科之间互不了解，如在我国物权法制定的过程中，少数法理学者即对物权法草案误解很深；也有个别宪法学者指责物权法草案 文件；又如，最高人民法院颁布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》涉及到民事诉讼法、民法、行政法等学科知识。 人作为主体，主导了我们 ...
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执行标的实体权属判断的性质 强制执行属于对物执行，执行标的以被执行人拥有的责任财产为限。执行法院须首先查明债务人责任财产，才能实施查封、扣押、冻结等控制性执行措施 登记自然具有对社会公众（包括执行法官）的公示性。我国物权法第6条明确采纳了物权公示原则，规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照 ...
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内容推定为正确是第三人进行交易的前提。《德国民法典》第891条规定：（1）在不动产登记薄中为某人登记一项权利时，应推定，此人享有此项权利。（2 ）在不动产 孙宪忠。论不动产登记〔j〕。中国法学，1996（5）。〔3〕崔建远。我国物权法应选取的结构原则〔j〕。法制与社会发展，1995（3）。〔4〕谢在全 ...
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内容摘要：《物权法》是我国具有划时代意义的一部法律，它的颁布实施已对社会生活和人们的法律意识产生巨大冲击，特别是它对物权变更的规定和相关原则 程序后，执行人员能够做到心中有数。二要转变执行理念，创新执行方式方法。树立为债权人服务、侧重保护申请执行人合法权益并兼顾被执行人合法权益的执行工作理念。继续推行 ...
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内容提要 为保护无权处分中善意第三人利益以维护交易安全，我国《物权法》规定善意取得制度，但由于我国现行《合同法》中对无权处分合同效力的规定，使得善意取得 人即使在效力待定的情况下也能在所有权人追认、无权处分人取得所有权以及符合善意取得规定这三种情形下取得所有权，第三人利益可以得到一定的保护。保护第三人 ...
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