双方的心理，为双方出如何合理避税的主意。 他们常用的方法是： 一、有意压低交易价格买卖双方故意压低房屋实际成交价格，欲达到少缴税的目的。 律师提醒：对于有意 除公益捐赠不可反悔外，一般公民间的财产赠予，其赠予人可以反悔。 如果在房产交易中，双方表面办理的是假赠予，一旦发生纠纷，买房方因缺乏证据很可能得 ...
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，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间 纳税人。 第五章计税依据第六条应税住房的计税价值为房产交易价，待条件成熟时按房产评估值征税。凡纳入征收对象的应税住房用于出租的，按《 ...
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字第0020430号房屋所有权证、1997年12月30日第三人新密市轻联实业公司转让房产给第三人周水仙的房地产买卖契约、1998年12月30日交房款160000元的 2006年4月30日作出（2000）郑法执字第31号民事裁定书，认定由于房产交易档案中存在多处涂改，均系将10月改为1月，应认定房产过户 ...
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过户时被取消的原房产证，但被拒绝。国土局认为，撤销房产证是因为公证书作假，但涉案房产买卖的事实并没有经过法律途径宣布无效。在事实未明确确定之前，暂时无法恢复。肖 既然公证书是伪造的，不是出于我本意，在此前提下的房产交易自然是无效的。既然交易无效，把房产恢复到我名下当然是必须的。”肖云星对于这次诉讼信心 ...
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。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条湛江市房产交易所是我市管理房产交易市场工作的职能部门。凡需进行房屋买卖的，双方须经房产交易所( 双方协商，也可由买卖双方自行商议，但严禁进行黑市经纪活动。第六条房屋交易的价格；买卖双方应本着按质论价的原则，同时应如实向交易所申报成交价格。经市 ...
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，由共有人共同申请;(五)房屋他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请;(六)房产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。第七条权利人(申请人)申请房屋 机构进行。房屋测绘机构出具的测绘成果经登记机关审核确认后纳入房产档案统一管理。第三章房产交易管理第十四条房产交易，双方当事人应当使用国家规定的 ...
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拨款单位审查同意，并报经广州市房地产管理局（以下简称市房管局）批准，方能办理交易手续。 ５．出售商品经营的房屋，卖方须具备房屋开发资格，持有广州市工商行政 买卖双方洽商，也可由买卖双方自行商议，但严禁黑市经纪活动。 第六条 房产交易的价格，买卖双方应本着按质论价的原则，并应参照广州市人民政府批准的房屋 ...
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，而且当事人为了使对方少分得财产，在结婚前或者婚姻过程中即开始隐匿或者转移房产，甚至有当事人在离婚诉讼过程中故意转移财产，这样必然对离婚另一方造成很大 配偶是否与房地产中介公司有往来，如有，向房地产中介公司了解相关信息。 三、私自将房产交易过户到他人名下。如果房产登记在一方名下，不能排除一方将房产擅自 ...
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买卖的形式做的赠与而已。案件的焦点问题，在于房产过户是基于买卖还是基于赠与，从形式证据来看，书面的房产交易合同，是指向买卖。并且没有任何直接的书面证据 杨阿姨转让房屋的动机看，圆圆称杨阿姨出售房屋是为了筹集治疗费用，但无论交易对象选择还是合同履行过程，杨阿姨的行为并不能保障自己迅速获得房款，表明其售房 ...
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而无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交易双方为了规避税费采用的房产赠予一般都是无偿赠予的方式。 2、赠予需要怎么办理手续 房产全部价值缴纳20%的个人所得税!也就是说，用赠予的方式取得一套价值100万的房产，今后如果转手出售时候，就至少要缴纳100万20%=20万元的个人所得税， ...
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