质押担保，层出不穷，笔者以亲身经历过的若干企业间资金拆借并辅以有限公司股权质押担保案例，来说明股权质押融资过程中，在出质股权所在公司的工商登记机关办理股权质押 于主权利”的法理原则，约定质押期限是无效的，但尽管工商登记机关要求，为成功办理股权质押，律师也应尽量在质权合同里反映，并且质押期限不妨约定为自 ...
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则应当承担违约责任，房主已收的定金，可以不予退还。请看陈律师办理的真实案例。 买卖双方通过北京一家中介签订了房屋买卖协议，房价￥275万元，其中定金10万元， 的判决。 郑州房产律师点评：两级法院之所以都作出定金不退的判决，其原因是，导致银行不批准贷款的原因是买方不配合贷款，是人为阻碍贷款的成功，不是 ...
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应对不断增加的“借名购房”合同纠纷,已成为摆在司法机关面前的一道难题。 一个案例，“借名购房”让亲情蒙尘 姐姐为了买到更加便宜的房子,借弟弟之名 了城市低收入住房困难家庭平等机会购买和获得房屋权利,同时使国家的有关土地、房产税费流失。如果确认借名购房合同有效,从社会效果来看,容易造成人们思想观念混乱, ...
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由于受市场经济规律的影响，受人为因素和政策调整的制约，变卖并不是每次都能成功的。? （三）必须经申请执行人同意 申请执行人可以用书面或口头形式请求人民法院适用 中，查封了被执行人的一幢在建楼房，由于受海南房地产市场疲软的影响，该房产经两次拍卖均因无人竞买而中止拍卖，法院执行陷入困境，执行人员经过反复 ...
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的局面。在现实生活中，因历史上的改制原因，国有企业改制不彻底、集体企业转型不成功，企业产权、厂房产权、土地使用权权属混乱不清等情况，导致企业以承租人的身份从事生产 通过拖的方式而阻止拆迁人的拆迁，这是不现实的想法；其次，在以前的拆迁案例中确实存在因时间拖得过久，拆迁人给予被拆迁人较高补偿的情况，但我们 ...
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法律规定对公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿。这里的私有财产自然包括公民的房产，因而，判断拆迁是否合理，就集中到了公共利益的判定及使用上。但现有的 部门处理，在很多情况下可能变成公文旅行。而且信访没有时间和级别的限制，信访成功与否很大程度上取决于相关领导的关注程度，带有较大的偶然性和随意性。因此， ...
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。当事人的本证证明达到能使法官对其待证事实的认定形成内心确信时，证明就是成功的。也只有在这种情形下，反证证明才被认为是必要的。 [34]在自由心 提起上诉。审判实务中也没有直接以违反或错误适用经验法则撤销原判发回重审的案例。虽然在最高人民法院的《关于民事诉讼证据的若干规定》中规定了有关根据日常生活经验 ...
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当事人的本证证明达到能使法官对其待证事实的认定形成'内心确信'时，证明就是成功的。也只有在这种情形下，反证证明才被认为是必要的。[34]在自由心 提起上诉。审判实务中也没有直接以违反或错误适用经验法则撤销原判发回重审的案例。虽然在最高人民法院的《关于民事诉讼证据的若干规定》中规定了有关根据日常生活经验 ...
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长期经营、承租期限较长且租金较高的实际，我行已经成功与有融资需求的房东进行了商户融资业务合作，除房产抵押的担保方式外，基本上都将承租人（银行等金融 。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 在本案例中，如果承租人不理会权利转让事实，仍向原权利人履行义务缴纳租金，从法律上 ...
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。当事人的本证证明达到能使法官对其待证事实的认定形成内心确信时，证明就是成功的。也只有在这种情形下，反证证明才被认为是必要的。 [34]在自由心 提起上诉。审判实务中也没有直接以违反或错误适用经验法则撤销原判发回重审的案例。虽然在最高人民法院的《关于民事诉讼证据的若干规定》中规定了有关根据日常生活经验 ...
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