合同纠纷案件的执行中，经本院执行程序已过户给奉母粮所，并办理了土地证和房产证，该案于2002年12月30日执结。2005年6月18日，西华县粮食局撤销了 第四十九条规定：“当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。”本案中，抵押合同是当事人双方的真实意思表示，亦不违反强制性法律规定，应为有效合同。 ...
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为抵押物，房产证在银行手上，房产证的所有权归我父亲，但我父亲当时并未在抵押合同上签字且抵押合同并未登记，15年来，银行只主张债务权而并未主张抵押权。我现在想取回我的房产证，请问：1、当时的抵押合同是否没有生效？如果生效了，银行的抵押权是否已丧失？2、银行拒不归还房产证，而 ...
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诉讼请求。第三人安阳市商业银行股份有限公司文明大道支行述称，史某某签订的抵押合同有效，原告要求返还房屋所有权证，已超过诉讼时效，要求驳回原告诉讼请求。经 曾多次到被告安阳市房产管理局要求返还史某某房屋所有权证。本院认为，《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款规定：以依法取得的房屋所有权证书的房地产 ...
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，因该笔贷款借新还旧多次，于2005年9月21日签订《最高额抵押合同》，借款金额1350万元，现结欠金额812万元，利率为年息7.812%，期限一 祁国用（2005）第1002号和祁国用（2005）第1003号；抵押的五处房产的房产证号分别为：祁房权证字第00002852、祁房权证字第00002853 ...
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人为陈建水《兴业银行最高额抵押合同》，合同约定由被告陈建水以与许小平共有的房产（房产证号：莆政房权证荔城区字第 ，本院认为，原告与被告正茂公司签订编号为SX20071017《兴业银行基本授信合同》及先后三次签订的DK20071203号、DK20081069号、DK20081096号《兴业银行短期借款 ...
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人，都不能独立进行民事活动。 虽然具有民事权利能力和完全民事行为能力，还要注意合同主体与法定登记主体的一致性。自然人的身份证或户籍载明的名字和法人及其他组织 影响。一般动产，抵押合同自签订之日起生效，不动产如土地、房屋等，必须进行抵押登记方可生效。需要注意的是，不进行登记，只扣押房产证或土地使用证的， ...
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两被告已收到银行贷款70000元。证据3、房地产抵押申请审批书一份，拟证明两被告抵押的房屋已办理房屋抵押手续。证据4、房产证复印件和他项权证复印件各一份，拟 予以支持；被告聂仁锋、程玉芬以自有房产为借款提供了抵押，且已办理了抵押物登记，该抵押合同依法成立并生效，原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求 ...
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将本公司杨占鳌名下的鸿凯花园别墅小楼一座(铁西区南滑翔路8号，房产证：铁西第13260号)产权出售转让给金通物资经营处，别墅产权面积314.91平方米。2 占鳌和建行沈阳铁路支行在2002年8月20日签订的《中国建设银行个人住房借款抵押合同》、沈阳市房产管理局在2002年9月6日颁发了沈房权证铁西字第 ...
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尽管尚丽依据与朱杰代表沈元签订的买卖合同办理了501号房屋过户手续并取得了房产证，但依据的买卖合同已经被法院终审判决确认为无效。501号房屋 、确认原告中国建设银行股份有限公司北京门头沟支行与被告尚丽签订的《个人额度借款抵押合同》无效；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司北京门头沟支行的其他诉讼请求。 ...
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至2006年7月28日止)，月利率为5％o、综合费率a3e4upii84f%o。被告刘晗以与妻子陶展共有的房产证号为许房字第3020952的房产一处作抵押 辩称与原审一致。原审法院再审查明，双方就原审被告刘晗抵押的房产未到有关部门办理抵押物登记，抵押合同不生效。其它事实与原审查明的事实一致。双方在再审 ...
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