还是属于卖方家所有。（“房地产买卖协议书”上明确表示卖方有义务帮买方办理过户手续，过户费用由买方负责，并强调双方不论今后房价涨跌都不反悔）我现在手里只有 有卖方、卖方妻子、卖方儿子的指纹印）.还有我每期向开发公司交纳盖楼费用收款发票.但是重要的就是发票上是卖方的名字.请问这方面的专家这种协议是否有法律 ...
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事务所律师。委托代理人明松，广东易春秋律师事务所律师助理。上诉人广州宏日房产发展有限公司(以下简称宏日公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院 交相关办证资料未举证证明，本院不予采信。被告至今未协同原告办理交易过户手续，被告的行为已构成违约，依法应承担违约责任。原告要求延迟办证违约金从 ...
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过户手续，资产公司取得产权证明的房地产。未办理过户手续的房地产，纳税确有困难的，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 等事项过程中，仍应按有关规定缴费。对于抵债资产原使用方确实无力缴纳过户费用的，由抵债资产原使用方向所在地省级财政、物价部门申请减免。对于中介机构 ...
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有关证件向海口市房地产交易部门申请办理商品房过户手续；（四）抵押人持海口市房地产交易部门发给的《房屋买卖临时契证》向海口市房产登记部门申请办理房屋所有权登记。抵押权人 处分所得款项，依下列顺序和原则分配：（一）支付处分抵押物的费用；（二）扣缴房产抵押应当缴税费；（三）偿还抵押人所欠抵押权人的债务本息及 ...
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在明知房屋被法院依法查封的情况下，却依然与购房人签订买卖合同，以致不能办理过户手续，应当赔偿购房人因此造成的经济损失。这是开发商违约所应承担责任的法律后果。 中：一是法律上或者事实上不能履行，二是债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高，三是债权人在合理期限内未要求履行。要求履行后，当事人一方如坚持不 ...
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密云的外地人王女士在听取丈夫刘某和其家人的劝说下将位于密云某小 区的一处房产过户给刘某并与其离婚，之后与一有北京户口的男子吴某结婚，而王女士做这一切 手续之后不久，便与吴某办理结婚登记手续。同日王女士与吴某还签署一份《协议书》约定吴某为王女士及其子办理北京户口、收取费用四万元等事宜；签署《婚前财产协议 ...
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南宁市兴宁区人民法院民 事 判 决 书 (2012)兴民一初字第6号原告南宁市房产物业管理处，住所地：南宁市新华街16号。法定代表人卢宝，主任。委托代理人杜 1995年答辩人父亲过世后，为了方便交租金，答辩人才向华东房管所申请要求办理过户手续。当时华东房管所就把朝阳路五座XX号过到了答辩人(黄显光)的 ...
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（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得杭州市 所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程 ...
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示范文本订立买卖合同。实践中 , 买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见后 , 为办理过户手续之需要 , 大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。对此， 中有日益增多的趋势，特别2010年4月国家为抑制房价上涨过快、施行房产新政以来，很多中介公司从自身利益出发，将原来的《房地产买卖居间协议》 ...
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被告签订以店面房抵债协议时，被告的店面房未按有关规定申办所有权登记，也未办理过户手续，违反了有关法律、法规规定，该协议属无效协议。基于该协议而派生的债务转移 认定事实相同，但处理结果截然相反，分歧在于对被告以其所有但还未办理产权登记的房产，与原告林文骞、刘达森签订的抵债协议应如何认定？从本案事实来看， ...
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