抵债、兼并等形式转移房屋所有权连同相关土地使用权的行为。以房地产投资与他人合作开发房地产的，视同房地产买卖。第七条 凡持有市政府核发的房屋所有权证和土地使用权 五十二条 经纪组织、经纪人接受委托从事房地产中介活动，必须与委托人签订居间合同，明确双方的权利、义务、违约责任等。第五十三条 经纪组织、经纪人 ...
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问题，只要送到房地产交易中心就能办理产证，我因为从来没有这方面的经验所以就相信了，然后和房东签订了一份带有附件名为房屋买卖合同的居间协议，上面约定了 吗？ 4：我和房东自行解约是否构成对中介的违约？ 5：居间补偿金算是什么费用，中介要求的居间补偿金是否合理，居间协议中说这一条是独立发生法律效力的，法院 ...
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房买卖中，双方及经纪方签署三方合同之后，在过户时双方还要向国土局提交一份房地产买卖合同。2007年8月1日新政之前，由于各种原因，阴阳合同盛行一时，但 解除合同条款，把自己的风险降低到最大的限度，切不可签订阴阳合同。 明确违约条款和解约条款之间的关系 在房价高涨时期，卖方以承担一定违约金（定金）的代价 ...
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买方、中介方三方签订的协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了居间合同的内容，又包含了房屋买卖合同的内容。如果买卖一方违约，稍不慎就要支付佣金、 ）：卢，女，汉族，年月日出生，住址：广东省东莞市。原审第三人：东莞市房地产经纪有限公司，法定代表人：，地址：东莞市莞城。再审请求：1、依法撤销（2009 ...
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林翠媚及某房产（居间方）签订了《房地产代理合同》，约定由刘某购买楼某所有的上海市杨浦区打虎山路某室房屋，房价为103.8万元，签订本协议时，买入方支付定金 .8万元。就楼某要求违约金4万元的诉讼请求一节，双方在《上海市房地产买卖合同》中约定，如一方违约，违约方按定金的双倍赔偿守约方，刘某、王某、刘某某 ...
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时，房屋仍在建设中。2005年3月14日，通过上海易捷房地产经纪公司(以下简称易捷公司)居间，蔡炯、施敏与蒋新生、时宇兰签订《定金协议》一 在签订《上海市房地产买卖合同》前对房屋装修标准进一步磋商时又未能达成一致意见，双方对于最终未能签订《上海市买卖合同》均不存在违约。双方已确认《定金协议》于2006 ...
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时同时注销抵押即可。经审理查明：原、被告经第三人居间于2009年12月3日签订《上海市房地产买卖合同》，被告向原告购买上海市某路55弄9号501室房屋 期房价款，该期房价款应于借款抵押合同等相关协议约定期限内由贷款银行代为支付；双方任何一方未按照合同约定履行，均视为违约，除另有约定外，应参照本合同正文 ...
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租赁情况”一栏为空白。合同签订后，原、被告于2010年1月20日共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。被告已按约向原告支付房款760,000元，仍有30, 楼阳台漏水、玻璃损坏等情况，但未提供相应证据予以证明。以上事实，有居间协议、房屋买卖合同、房屋租赁合同、物业费账单及支付凭证、收条等及原、被告的 ...
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为人民币100万元，双方于2009年8月10日至第三人处签署《上海市房地产买卖合同》。协议签订当日，原告按约向被告支付定金2万元。同年8月10日，被告 约定于2009年8月10日到第三人处签署《上海市房地产买卖合同》，但双方至今未签署，原告主张系被告违约所致，鉴于案外人已于2009年9月10日经核准 ...
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签妥《房地产买卖合同》，最迟应于2006年2月25日与卖方或卖方合法委托人备齐交易所需资料到房屋登记机关办理交易过户手续，逾期均属违约，委托人 发出要约的义务；在被上诉人未能依照双方约定在2006年1月18日前与卖方达成协议的情形下，被上诉人没有依约及时通知上诉人(被上诉人于2006年5月底才发出合同 ...
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