、本报表制度包括物业管理、住房置业担保、经济适用住房建设、房地产中介服务、房屋概况、房屋权属登记、房地产交易、住房公积金、房改、住房保障及房屋拆迁等十个 指报告期内，商品房预售总建筑面积。4．预售金额是指报告期内，商品房预售成交合同价总金额。(二)本年新建商品房现售是指报告期内，新建商品房现售并办理 ...
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资本２００万元以上（其中流动资本不少于１００万元）；（四）有４名以上房地产、建筑工程专业技术人员（其中中级以上职称的不少于３名），有２名以上专业专职 项目转让中的受让人，应当在办理土地使用权变更登记手续后的十五日内，持转让合同到房产行政主管部门备案，并办理项目开发人变更等有关手续。第二十条商品房销售， ...
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条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照合同足额交纳有关费用，并取得土地使用权证书和建设工程规划许可证，属于综合开发的，还 部门领取《营业执照》后，方可开业。涉及国有资产的，按照有关法律、法规规定办理。房地产中介服务人员应当取得相应的资格证书，持证上岗。第六十五条房地产 ...
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应当继续承担对该商品房的保修责任。第二十六条房地产转让当事人可以委托律师和房地产经纪机构代理房地产转让或者提供中介服务。受托人应当忠实、勤勉地履行职责。因受托 下列条件：（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的其他交付条件。房地产开发企业应当在交付日的 ...
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文字上打“√”，“”则是要么直接填写约定内容，要么在上面打“×”。也就是说，示范合同文本为房地产开发企业和购房人双方自愿约定条款内容留有了足够大的空间，而恰恰 的，并不以当事人双方的约定为必要。例如：“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程施工时，必须经公安机关进行消防验收；未经验收或验收 ...
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改变保障性住房用地用途等违法违规行为进行严厉查处。（3）开展房地产用地突出问题专项整治。各地要加快土地出让合同和划拨决定的清理，按时上报清理数据；制定 32号），积极为重大工程、民生项目等提供地质资料信息支持和服务。4.推广“在线土地督察”系统。工作要求：加快国家土地督察机构信息技术平台建设，完成土地 ...
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能交付，此等情况可能使买受人在未来面临巨大风险；为此出卖人承诺将与买受人所购房屋相关的土地使用证及在建工程抵押给买受人，并在合同 地为房地产所在地法院。第187条、nbspnbspnbspnbspnbsp通知方式：买受人的关于主体资格、房屋设计、重大质量事件、室内任何长度或高度尺寸的任何变化均为合同的 ...
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代表人及总经理的任职文件、个人资料；（四）经济、技术、财务、统计人员的资格证书、任职文件、聘用合同；涉外房地产开发企业，还应当提交外商的有关材料。?第二十 各类房屋的重置价格为基础，参照本市的市场价格进行评估。第五十三条中介服务机构必须依法从事经营活动，并按规定向市房产、土地、工商行政管理部门报送报表 ...
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组织或者个人在开发区投资兴建基础设施，开发经营成片土地，兴办产品出口企业、先进技术企业和科研机构。鼓励国内外企业、科研机构、高等院校或个人在开发区进行各种方式 投诉和其他服务工作；（六）依据开发区总体规划，负责开发区内规划实施、工程建设、建筑市场和安全监督管理，审核设计、施工、监理、房地产开发企业资质 ...
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，并应当提供具有验资资格的中介服务机构出具的验资证明；(四)有4名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有专业证书的 手续完备；(四)拆迁补偿安置方案已经落实；(五)物业管理单位和方式已经确定；(六)合同约定的其他条件。第二十六条商品房预售，应当符合下列条件：(一)按规定交清 ...
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