条件的，经装饰后作为临时经营场所；(五)对外招租，由承租人装饰使用；(六)转让给其他建设单位续建；(七)原建设单位申请续建；(八)在规定期限内盘活超期建设 项目档案，监督处置方案的实施。第二十一条新报建的房地产项目，土地、规划、建设和房地产开发行政主管部门应当以规范的合同文本约定开工和竣工期限及违约 ...
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处理问题开发企业以本企业为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：?(一)凡开发合同或 取得的开发产品(包括首次取得的和以后应取得的)的市场公允价值计算确认土地使用权转让所得或损失。?2．接受土地使用权的开发方应在首次分出开发产品时，将其 ...
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外商投资企业批准证书》备注栏内标明“有效期至****年**月**日”。 五、外商投资房地产企业应在有效期内向土地管理部门缴纳土地出让金，申领《国有土地使用证》，凭 批准证书》经营期限一致的《营业执照》。 六、《意见》所称“外商投资房地产企业的项目转让”是指外商投资房地产企业依法将其开发的土地、或建设的 ...
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税务处理问题开发企业以本企业为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：（一）凡开发合同或 取得的开发产品（包括首次取得的和以后应取得的）的市场公允价值计算确认土地使用权转让所得或损失。2．接受土地使用权的开发方应在首次分出开发产品时，将其 ...
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，转让后的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定项目的；（二）转让私有住宅的；（三）按照国家房改规定出售公有住房的；（四） 中介人员只能在一个中介机构从业，并不得以个人名义从事中介业务。中介机构人员在从事房地产交易居间、代理活动时，应当明示其中介机构从业人员身份。第六十三条房地产 ...
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办理进鲁开发许可手续。第十五条任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。企业遗失资质证书，必须在新闻媒体上声明作废后，方可补 全省房地产开发企业资质年检结果通过省新闻媒介向社会公布一次，公开接受社会监督。第二十条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，按照建设部《房地产 ...
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万元。2005年10月10日某公司的三个股东签订一个内部股东会决议，认为某公司以及房地产项目由于某某运作已有8年时间，700万元是于某某为这个 ，其他股东不负连带支付责任。全体股东一致同意在扣除公司1700万元成本后，所得转让价款按照股权比例在全体股东之间进行分配。虽然双方对于上述股东会议中扣除700 ...
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号民事判决:一、成龙公司于判决生效后十日内交还代伟对民权县名仕花园二期房地产项目的销售、财务、人事经营管理权，恢复代伟的总经理职务;二、成龙公司于判决 号楼的46套，面积5248.6平方米的房屋及849平方米的地下室，以539万元的价格转让给赵焱。2007年7月26日，赵焱委托肖万彬到成龙公司参加财务 ...
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为6688平方米，总占地面积约2000平方米（三亩、详见规划图）。二、该项目由甲方投资建设，由乙方负责承建施工。三、乙方负责办理所有建筑手续以及施工 归乙方。”该条约定的实质是对包括国有划拨土地在内的房地产进行转让，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条的规定：“以划拨方式取得土地使用权的， ...
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与贷款证券化相似，其他形式的证券化对象均不是贷款本身，而是具体的房地产项目。所以房地产证券化包括房地产抵押贷款债权的证券化和房地产投资权益的证券化两种形式。 业务管理规则的基本框架。《第125号财务会计准则》（FAS125）、《转让、提供金融资产服务及债务清除之会计处理》。 两法采用金融合成分析法， ...
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