享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。第十三条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质保证书和住宅使用说明书， 进行价格评估。第二十条依法获得的房屋所有权和土地使用权可以设定抵押。房地产开发业不得将已预售的商品房设定抵押；已建成的商品房设定抵押的，在抵押权存续 ...
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拥挤、环境污染严重的区域。第七条市、县人民政府城市规划主管部门应当根据房地产开发中长期发展规划和开发建设需要，提前提供开发项目的控制性详细规划和设计条件。 预售房屋的全部建设费用之前，不得挪作他用。擅自挪用商品房预售款，致使商品房不能按期竣工的，应当承担违约责任。第二十九条已竣工的商品房在竣工验收合格 ...
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，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的， ，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 返 回 第三节 房地产抵押 第四十六条 房地产抵押，是指抵押人以其合法 ...
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的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。第三节房地产抵押第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的 县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请 ...
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的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。第三节房地产抵押第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的 县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请 ...
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的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。第三节房地产抵押第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的 县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请 ...
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丰房地产公司支付100000元购房款的事实；3、中国邮政储蓄银行转帐凭单及普丰房地产公司开具的NO.0491901号收据，旨在证实胡亚红于2011年8月9日向 建设的“名府花苑”项目截止2012年4月12日止，尚未取得商品房预售许可证。被告普丰房地产公司未予答辩，亦未提供相应证据以证实其主张。对于胡亚 ...
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30日出生。上述两原告委托代理人胡晓惠，湖南星河律师事务所律师。被告汝城县顺华房地产开发有限责任公司，住所地湖南省汝城县城关镇滨河东路丽景花园。法定代表人吴兵顺， 冬梅与被告汝城县顺华房地产开发有限责任公司（以下简称顺华公司）、吴兵顺、李增亮、何金平、朱金根、何秋生商品房预售合同纠纷一案，于2011年 ...
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竣工验收，应于竣工验收后再向蔡某履行交房义务。因某房地产经纪公司并非预售合同的相对当事人，其也未取得合同中约定的房产，因此，某房地产 面积5363.14平方米市场价值为32 580 002元的房产及相应土地使用权，然后根据某房地产经纪公司意愿，将上述房产及土地使用权直接裁定归某房屋经营公司所有。上述 ...
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》相关的土地出让及规划、建筑许可等相关手续，未取得商品房预售许可证的情形下，以开发商怀化仁达房地产开发有限公司为甲方，原告范XX为乙方，双方签订了《 被告方也没有办理好《开发建房合同》相关的土地出让及规划、建筑许可证、商品房预售许可证等相关手续的事实。被告杨XX有限公司对2004年8月22日签订《开发 ...
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