土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地 不能视为房地产开发企业已履行交付义务。 9、关于房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。房地产开发商作为商品房买卖合同的出 ...
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土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地 不能视为房地产开发企业已履行交付义务。 9、关于房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。房地产开发商作为商品房买卖合同的出 ...
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土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地 不能视为房地产开发企业已履行交付义务。 9、关于房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。房地产开发商作为商品房买卖合同的出 ...
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将不予受理。 3-2-3 房地产经纪人的执业程序 在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师要提示委托人注意经纪人的执业程序。房地产经纪 。 3-7-2 登记应提交的材料 以《广东省城镇房地产权登记条例》为例，申请房屋产权转移登记，应当提交以下文件： （一）申请人的身份证明； （二） ...
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双方约定，被告应在房产实际交付使用后90天内协同原告办理所购房产的产权过户和登记手续，但被告在房屋交付使用后没有在合同约定的期限内履行上述办证的义务，已构成违约， 前是否构成违约尚不能确定，故原审法院对梁永年、陈秉清、梁瑛祺就该使用年限问题提起的诉讼，暂不处理，并无不当。梁永年、陈秉清、梁瑛祺上诉认为 ...
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双方约定，被告应在房产实际交付使用后90天内协同原告办理所购房产的产权过户和登记手续，但被告在房屋交付使用后没有在合同约定的期限内履行上述办证的义务，已构成违约 部门调处前是否构成违约尚不能确定，故原审法院对谢富强、叶丽芳就该使用年限问题提起的诉讼，暂不处理，并无不当。谢富强、叶丽芳上诉认为即使是房管 ...
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根据双方约定，被告应在房产实际交付使用后90天内协同原告办理所购房产的产权过户和登记手续，但被告在房屋交付使用后没有在合同约定的期限内履行上述办证的义务，已构成违约， 是否构成违约尚不能确定，故原审法院对冯杰良、陈淑莲、冯诗诗就该使用年限问题提起的诉讼，暂不处理，并无不当。冯杰良、陈淑莲、冯诗诗上诉 ...
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执行。济政发〔１９９１〕４４号文件《关于贯彻执行〈济南市城市建设拆迁管理办法〉若干问题的通知》、济政发〔１９９３〕３９号文件《关于调整济南市城市建设拆迁有关标准的通知 不予补偿。树木的胸径从距地面１．５ｍ处计算。附件２：济南市城市建设拆迁房屋产权调换结构差价标准单位：元／ｍ２－－－－－－－－－－－－－ ...
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年产权是指在我国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有 的规定办理。但是，住宅建设用地使用权到期后，土地使用权进行续期是否收费、怎么收费等问题未在物权法中规定。 我们发现，当住房下面的土地的70年使用期满后，我们 ...
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解困房 答：是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。 24问：再上市房 答：是指职工按照房改政策购买 房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 111问：总登记 答：是指县级以上人民政府根据需要 ...
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