承租人放弃优先购买权。 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋 房屋并已经办理登记手续的。 第二十五条本解释施行前已经终审，本解释施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件，不适用本解释。 2009年 ...
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征收部门提交书面意见。第十九条因旧城区改建需要征收房屋，1/2以上被征收户（不包含1/2,以房屋所有权证计，房屋共有的计为一户，下同）对房屋征收补偿 报告之日起10日内向房地产价格评估机构申请复核评估。逾期不申请复核评估的，按评估报告确定被征收房屋价值。被征收人或者房屋征收部门对复核结果有异议的，应当 ...
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以占有为公示方法，以其占有的变动为变更的公示方法，而不动产物权的存在以登记和登记的变更为公示方法。所以，对于不动产来说，由于物权变动的特殊性，只要第三人足够的 归属，一般不会发生误信。本案中王某不构成善意第三人，应当支持房屋共有人李某的诉讼请求。 本文笔者不赞同原文笔者的观点，对其理由部分也不能苟同。 ...
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后没有批准重建的，土地使用权由集体收回”。依据该规定，上诉人的房屋尚存在，土地使用权人可以申请土地登记，并办理《集体土地使用证》。综上，一审判决确认韦玉 如果该房屋有产权的话，也是6个人共同共有，并非韦玉荣一人所有。现上诉人隐瞒原审被告，骗取登记，依法应予撤销。一审判决正确，请求二审维持。原审被告柳江 ...
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章贡区关刀坪3号1单元502室(附4#柴间)房屋，房屋所有权证载明的房屋所有权人系被告彭小冬，无共有权人。2009年6月20日，经某房产中介公司中介， ，即至房屋交易管理部门查询，得知被告出售该房的事实，即向房屋登记机关申请了异议登记。2009年7月3日，原告以赣州市章贡区关刀坪3号1单元502室(附 ...
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安阳市文峰区人民法院在受理本案第三人申请执行安阳市东方建筑公司借款案时，调查发现任鸣雷在办理房产证时，涉嫌提供虚假房产登记材料，申请安阳市公安局物证鉴定所对房产 接收，故我局对原郊区发放的房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证的管理职能并未消失。综上所述，原告的诉讼理由不能成立，适用法律法规文件错误 ...
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授权委托书，同时必须先办理土地使用权的查核和变更登记手续后方能办理房屋产权变更登记的理由和事实，并且还以被告不履行其撤证的承诺为由而向本院提起诉讼 的权利人。权利人是法人的，由其法定代表人申请；房地产是共有的，由共有人共同申请。”被上诉人在申请办理产权转让登记时，没有向博罗县房地产管理局提供法定代表人 ...
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措施。第十三条房产行政主管部门应当建立全市危险房屋动态信息管理系统，掌握、核查危险房屋治理和灭失情况，建立危险房屋登记、注销制度。第十四条房产行政主管部门 5年应当作安全鉴定。第十九条对存在安全隐患的房屋，房屋安全责任人如不主动申请房屋安全鉴定，相邻方、房屋使用人、物业管理企业等利害关系人可以申请房屋 ...
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的程序(一)凡申请上市出售已购公有住房和经济适用住房的房屋所有权人，须持房屋所有权证、身份证或其他有效身份证明，房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面 已购公有住房和经济适用住房所占土地已办理土地出让或转让手续后，权属登记部门只在《房屋所有权证》上注记土地使用年期。五、本通知自发文之日起 ...
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需由产权人(单位)向市房地产管理局进行登记，申报租赁价格，并经房产评估机构评估后，持下列证件向房地产管理部门提出申请。1．房屋所有权证或其他合法的产权证件。2 、维修，确保承租人的使用安全。出租的共有房屋维修，由房屋共有人共同负责。第二十条承租人因使用不当或损坏承租的房屋及设备，应负责修复或赔偿。第二 ...
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