。张国书依约履行了搬迁义务，理应按约定的产权调换方式取得安置门面；燕山公司以张国书将被拆迁房屋“两证”用于贷款抵押之抗辩理由不能成立。因 3号门面，套内建筑面积30.O4平方米，分摊面积2.012平方米(分摊系数0.0705)，产权面积32.16平方米，超安面积5.4平方米。2004年8月27曰，燕山 ...
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经规划部门批准，确定了项目规划用地红线范围后，项目业主应当履行对该范围内的房屋及附属物的基本情况进行调查摸底的职责，调查摸底工作由项目业主按相关规定依法委托 调换（不包含违法违章建筑或未经确权认定的无证房屋）。第六条 被拆迁人选择产权调换方式的，其调换的安置房屋为两种类型：一是开发商开发建设的商品房； ...
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房的所有权，应属无效。而被上诉人广州市东晨房地产开发有限公司不能履行《广州市城市房屋拆补偿协议书》的约定义务，也应由被上诉人广州市东晨房地产开发有限公司向被上诉人柯 房屋是其司向东华公司购买用以与柯广源办理拆迁房屋产权调换补偿手续，只是未向东华公司缴纳购房所需费用。柯广源作为拆迁户的利益属于生存利益， ...
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》将上诉人的商铺分为商铺和仓库，且提出“如按拆迁房屋面积与该地新建成商铺以1：06的标准进行产权调换，双方不需要补偿差价”，显然有违公平。故请求撤销 具有注册评估师资格。根据上述规定，该《评估报告》无效。《评估报告》将涉案房屋分为商铺和仓库分别予以评估的理由，是因为委托评估的开发公司所提供的资料将涉案 ...
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，或者按照重置价格给予补偿，或者由城市人民政府按照城市规划统筹安排建设。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人适当作价补偿。第二十六条在拆迁范围 ，按原建筑面积安置有困难的，可以适当减少部分安置面积。第三十条拆除住宅房屋，按照原住房使用面积给予安置。由于设计原因，安置面积与原使用面积不等的， ...
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省房地产估价资质的机构，以当地人民政府上一年度公布的货币补偿基准价为基本依据，结合该房屋具体区位、用途、建筑结构、建筑面积、成新、楼层、装修等因素评估确定。 有权要求变更协议。第三十二条下列需拆迁的住宅房、非住宅房，应实行货币补偿或异地产权调换：（一）拆除房屋后采用招标准牌、拍卖方式出让土地使用权的； ...
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〕81号各县市区人民政府,市属各开发区管委会,市政府各部门、各直属机构:根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,经二οο三年十一月二日市政府第九次常务会议研究同意,对《 、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。第二十五条拆迁房屋实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二十四条的规定,计算被 ...
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（六）违约责任和纠纷处理方式；（七）拆迁当事人约定的其他事项；（八）实行产权调换的应载明房屋的地址、房屋套型、建筑结构和面积、楼层和房号、交付 应组织房地产评估专家组进行评审，专家组出具的评审结论作为裁决的依据。第二十八条拆迁人提供的安置用房和安置过渡房应当符合国家、自治区规定的有关设计规范要求和工程 ...
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管理实施细则》规定执行。第十三条拆迁人应当对被拆迁房屋的所有人按照规定予以拆迁补偿。拆迁补偿采取产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合三种形式。 。第十四条拆除教学、医疗用房、敬老院、幼儿园、公共厕所等社会公益事业的房屋及其附属物迁人应按照其原性质、原规模予以重建，或者按照城市规划统筹安排建设， ...
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人与产权人的结算方式，以货币补偿形式进行。四、生活特殊困难人员私有住宅的拆迁安置经民政、残联等部门核准登记在册，持有《嘉兴市城市居民最低生活保障金领取证》、 ）小于40平方米（含40平方米，在同一城市规划区内有其他房屋的合并计算），被拆迁人选择产权调换的，应安置不小于建筑面积40平方米的成套住宅用房， ...
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