产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。(三)政策风险购买在建小产权房时 导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人 ...
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。我想问下这个协议跟遗嘱合法吗? 因为最近我们家的房屋要拆迁，经过商量父亲跟姑姑还有奶奶同意说回迁后把房屋过户给我，因为家庭矛盾，已经跟大伯断绝来往，我想问一下，真正等到回迁房屋过户的时候我大伯不到场可以过户吗？如果非要他来他不来怎么办？到时候房屋赠予的那份协议能起到作用吗？ 还有个事情我家房产证 ...
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9年前买了一处农村住房，当时不能过户，房款一次性付清，他把房产证给了我，另外还有房屋买卖协议。去年拆迁时，原房主向法院起诉，要回房屋。经法院一审二审判决，房屋 ，拆迁和宅基地补偿没有关系，我当时也没有拿到宅基地的补偿。我房屋的评估价是7万5千多。法院协调说至少要给5万。我应该怎么办？法院的说法合理吗？...
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3层东户住房，同时又购买康佳35寸彩电一台。原审认为：杨婧与刘建军婚后不能相互谅解，缺乏沟通，常为家庭琐事发生争吵与打闹，长期发展导致夫妻感情已彻底破裂。故 购买二手房一套，价格是7.5万元，我出了三万元，房子还未过户，只签了个协议。房屋要拆迁，当时评估员说应值15万元，但没有书面证据。本案中的房产系 ...
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想补充一份 《补充协议》 因现居住房屋是在集体住户手中购得！不能过户对方只是移交建房手续和简单签订一份协议 协议内容也只包括什么时间多少钱从他手中购买 元这事就了了。但是这房屋户主是不能改变的~！ 想补充一份协议就是说将来这房屋不管是拆迁占用等都和原房主无关系他无权干涉~ 请问这要怎么写才是合法受法律 ...
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房屋合同到期后续租合同（1年）后一次付清，乙方且配合甲方完成过户，如以上付款方式甲方不能按合同签订时间日期执行，则视为违约，乙方有权向甲方提出违约金双倍 看看有什么问题没有？ 后面需要咨询专家们的问题来了。 现因李某单方面提出房屋要拆迁问题，不想经营了，要求退钱，买断他接手投资的硬件设备。但经当事人付 ...
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，因为合同签订主体、合同内容均无关联，被告购买张永的房屋产权，不能证明本案当事人曾约定由原告负责购买的房屋产权； 9、对证据28有异议。被告与刘秋和所 陈资滨以张永的名义负责办理各项报建手续和减免相关费用，曾义平则负责出资拆迁和修建综合楼。原、被告之间达成的这种默契完全符合合作建房的特征。故本案是一起 ...
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上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被 ...
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继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。当然，这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的。这些房屋可以在集体成员内部转让和 或从他人手上购买了有产权证明的红证房，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的，则要视具体情况而定。3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了 ...
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她家里的电脑和一张床到搬到了我们二楼的两个房间，开始了他们争房屋大战，他们要求换住，要住我们的房子，给他们那间给我们住房，并同老爷讲话给那两间旧房子 的产权证原来是大伯的，虽然老爷要求大伯去公证把房子给我老公，但我好担心宅基地现不能过户，如我在拆建了大伯间屋，请问如大伯公证后给我们的房子，我们拆建后的 ...
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