更好！目前很多案件开发商主动追求合同无效，因为合同无效后一切合同责任都可以免除，这里就明确通知开发商了：合同就是无效，你也要承担责任；而且这样对消费者就产生了 贷越来越多，银行也怕了，所以有时看着业主长相不对就不敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？ ...
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赔偿经济损失（包括可得利益损失）。（2）不退房的，开发商应按照合同约定承担违约责任（买受人所购商品房面积发生变化的，按照最高院的司法解释关于面积变化的 ，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破，在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的， ...
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依法成立并已履行，陈某应依约定还款。孙某在借款合同后自愿书写的抵押条款未违反法律法规禁止性规定，抵押合同成立并生效。因未依法办理抵押登记，抵押权不能成立， 和案例3均所示。同样，未办理抵押登记时抵押人的责任承担也不再适用担保合同无效的规则，而应在抵押合同有效的视野下重新审视。从案例2和案例3可以看出， ...
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根据《实施条例》第20条的规定，股权的转让未完成报批、登记手续的，其转让无效。[4]该条与第14条的共存明显造成了对转让歧义与误解，甚至导致在行政 了当事人合意的主导地位，导致本来依法可以成立的合同遭受各种要件的重重阻碍。 （二）合同未生效说及其评价 该说同样以责任承担的性质为论证基础，但与合同不成立 ...
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S公司一怒之下，起诉到郑州铁路运输法院，请求法院依法判令周X赔偿损失9716元并承担诉讼费用。周X辩称，和S公司没有发生运输关系，S公司的货物丢失应自行承担 限制格式条款，剥夺了S公司选择是否与周X签定运输合同的权利，故该合同责任限制格式条款对托运人不产生合同上的约束力。在货物丢失后，周X以该责任限制 ...
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，根据合同的性质，法律未明确也不允许要求托运人强制保险，因此，本案被告以格式条款形式要求托运人投保，也违反法律、行政法规的强制性规定。因此，综上所述，笔者认为， 损害消费者合法权益应当承担的民事责任。”，“格式合同、通知、声明、店党告示等含有前款所列内容的其内容无效。”，应认定该格式条款无效。徐涛律师 ...
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合同的性质，法律未明确也不允许要求托运人强制保险，因此，本案被告以格式条款形式要求托运人投保，也违反法律、行政法规的强制性规定。因此，综上所述，笔者认为 消费者合法权益应当承担的民事责任。”，“格式合同、通知、声明、店党告示等含有前款所列内容的其内容无效。”，应认定该格式条款无效。 [案情结果]笔者 ...
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;2005年8月8日购房协议书因建设手续不全属无效合同;盛润公司合法取得华亚工程项目，盛润公司不应对原告承担责任。郑州市中级人民法院一审查明：2004年10月8 号楼不具备法定销售条件，即使签订，也属于无效合同。4、《购房协议书》不具备《商品房买卖合同》的基本条款。《美丽源购房协议》不是正式的购房协议 ...
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甚至还有上千万的。 (5)二者的法律后果不同，合同民事欺诈的法律后果是所签订的合同无效，行为人一般又承担民事责任；而合同刑事欺诈法律后果，因欺诈人的行为本身既 ，合同民事欺诈的方式主要有以下几种： 1．虚假的质量欺诈行为 即在合同标的质量条款方面作虚假的或不真实的表示，它包括对标的物的质量要素作不真实 ...
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法律约束力没有任何问题。可变更、可撤销合同在当事人行使变更权和撤销权前属于有效合同，故也应当具有法律约束力。无效合同自然不属于依法成立，不具有法律约束力 基础上。其二，在现代社会，早已突破了违约责任就是违反当事人约定义务的观点，合同责任不断扩大化。比如合同成立后当事人承担的附随义务就是一种法定的义务， ...
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