房款已经付清，并且连房产证办证费用都交给辛润朋，拒绝再付房款，辛润朋以赵石旦拒绝交足购房款为由，起诉要求与赵石旦解除房屋买卖合同，判令赵石 上诉人同意的情况下，强行占有房屋，违反双方的约定。依据法律的有关规定，该房屋并没有发生转移，要求被上诉人腾出房屋，解除双方的房屋买卖合同。一审法院判决认定事实不清 ...
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。此后，被告又将交易房屋的房产证交付原告，对办理房屋过户手续一事不予配合，故原告起诉至本院，请求法院依法判令被告履行房屋买卖协议，立即将陕县神 ，当事人应当按照约定，遵循诚实信用原则全面履行自己的义务。本案原告按照双方签订的房屋买卖合同的约定，已全面履行了自己交付全部价款的义务，被告也已将房屋所有权 ...
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被告交来的房款3000元。双方一直没有办理房屋买卖过户登记手续，现原告张某以自己是文盲不识字、该合同并不是自己的真实意思表示，且被告未将其女儿嫁给其 生效，房屋所有权未发生变动，仍应为原告所有。 第二种意见认为，原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效，且被告当天已交付房款，故原、被告的 ...
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熊求桔、随田荣返还原告童心平购房款15000元。 【评析】 原、被告之间的房屋买卖合同经双方协商一致，已经解除。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条 。但被告没有在取得首付款后立即清偿债务而消灭抵押权，这种怠于清偿债务的行为有违诚实信用原则，因此被告在本案中亦有一定的责任。 在原、被告的房屋买卖过程 ...
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享有完全的所有权，否则出卖行为无效。本案中，国家并未对该房屋进行确权，至今被告没有该房屋的房产证；②该房屋于2003年正月初六分家析产时分给了儿子黄涛，黄 双方发生纠纷，原告遂诉诸本院，提出上列诉讼请求。本院认为：原、被告双方签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告虽称已将 ...
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1996年，并非在1999年9月，就是说被上诉人已认可了上诉人没有准时交纳购房款的行为。故原审判决认定的租金计算期限明显错误；3、判决上诉人承担大部分诉讼费， 与被上诉人珠江公司签订的《房屋买卖合同》继续履行，即被上诉人在本判决发生法律效力之日起六十日内将珠江广场裙楼第四层74号商铺的房产证办理到上诉 ...
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大厦的房产向被上诉人抵押借款，因用于抵押的房产未办理房产证，故双方变通签订买卖合同，同时双方又签订＂承诺书＂约定抵押期满由卖方以原价回购。正是上述原因才导致 期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。本案中，即使双方的房屋买卖合同无效，上诉人的权利至少是在1998年6月26日之前未受到侵害；如被上诉人所 ...
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证明，主张不能成立。房屋买卖合同中规定甲、乙双方签字并经公证后生效。然而，普安县公证处在办理公证时，没有严格依法审查合同的合法、真实、可行性，就 殿忠的证明书、《房屋买卖合同》及《公证证明书》、借款买房借条、农行信贷计息单、原告多次要求被告退款的证人证词及房管局收回变更后的房产证证明；被告提交的省政府 ...
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的土地使用者为李某，仙桃市规划局于2002年8月29日为该房屋颁发了建设工程许可证。该房屋未办理房产证登记。原审认为，雷某与赵某签订购房协议是双方 中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据，且双方之间的房屋买卖合同并没有违反合同法的相关规定。依照《中华人民共和国合同法》第四十四 ...
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一份；2、（2007）郑二证民字第551号公证书一份；3、郑房权证字第0401095934号房产证一份；4、郑房权证字第0701068485号房产证一份 ，故原、被告于2005年5月9日签订的房屋买卖合同就是有效合同，原被告双方应该按合同约定的内容履行自己的义务，故被告有义务协助原告办理上述房产的过户 ...
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