真正妻子的婚姻效力）、两个事实婚姻认定（即朱建平与江海泉的婚姻登记被撤销或确认无效后，其事实婚姻的认定；江海泉与另外一个女人同居是否属于事实婚姻的 =12472。（如果该婚姻因他人伪造婚姻登记，婚姻根本内有成立，那岂不是没有救济渠道？） [12]郭敬波、郑秋妍发表于《法律与生活》2009年8月上半月， ...
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条明确了不动产物权变动以登记生效为原则，凡法律规定应当登记之物权变动，自记载于不动产登记簿时发生效力；分则中的具体规定有第139、145、150条 的物权变动模式并非一些学者所称的单一的物权形式主义或是债权形式主义，暂且抛开我国是否承认物权行为的讨论，由上述条文可以发现我国至少也部分地承认了意思主义的 ...
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无效。（最高人民法院负责人在全国民事审判座谈会上曾谈到，我国现有的法律包括物权法都没有对是否允许城镇居民在农村购买宅基地或者房屋作出明确的规定，因此就得适用国家 以禁遏其行为，并不否认其行为在私法上的效力；效力规定着重违反行为之法律行为价值，故应否认其法律效力。[2]依此法理，很难得出城镇居民购买此类 ...
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物权变动达成了合意，基于这种合意，再向登记机关做出请求登记的意思表示。登记是否具有决定这种物权变动合意的效力，则因不同的物权变动模式而有所区别 取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关 ...
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，而不经过破产程序参与破产分配。另一方面，如果卖方转移货物之后被宣告破产，买方是否仍然享有履行支付货款后获取货物所有权的权利。在这两个问题上欧盟成员国国内 的法律或者注册登记地的法律。（6）破产程序对有关剥夺债务人财产或权利的未决诉讼的效力，应适用未决诉讼发生地的成员国法律。就目前来看，还没有哪个国家 ...
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合意，基于这种合意，再向登记机关做出请求登记的意思表示。登记是否具有决定这种物权变动合意的效力，则因不同的物权变动模式而有 所区别。在意思主义物权变动 、裁定、调解，已经发生法律效力的仲裁机构的裁决、调解等。从法理上分析，既然共同申请为 原则、单独申请为例外，那么，立法就没有必要对共同申请加以明文规定 ...
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合意，基于这种合意，再向登记机关做出请求登记的意思表示。登记是否具有决定这种物权变动合意的效力，则因不同的物权变动模式而有 所区别。在意思主义物权变动 、裁定、调解，已经发生法律效力的仲裁机构的裁决、调解等。从法理上分析，既然共同申请为 原则、单独申请为例外，那么，立法就没有必要对共同申请加以明文规定 ...
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该合约只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效的合同，被告只同意返还定金人民币10000元。 本案审理的 ，一旦事人双方达成房屋买卖协议，合同就已经成立并发生法律效力。房屋的交付与所有权变动登记，只是对合同义务的履行，与合同是否生效无关。因此，采取登记 ...
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一项合同债务，而不是房屋买卖合同的成立生效要件。房屋买卖合同的效力与是否办理登记手续没有直接的因果关系。 第三，物权的公示要件主义原则及其例外 物权的 具备了变动的生效要件，变动结果已经发生了。有学者亦持此种观点：“在依据法律行为发生不动产物权变动的情况下,不登记不生效的规则的例外，是在如果当事人之间 ...
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人，是否可以成为法律上的所有权人。一种观点认为，既然物权法承认了物权公示原则，那么就应该坚持不动产登记对于不动产物权变动发挥决定性作用的原则，没有登记的 实际交付的效力：在房屋买卖合同的双方当事人交付了房屋、但是没有办理登记手续的情况下，法院判决认为这种情况下不能发生所有权的转移，甚至买卖合同都有无效 ...
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