的规定却不尽相同。以德国为代表的部分大陆法国家主张，公示是物权变动的必备要件，未经公示的物权，不发生变动的效果，且赋予公示以公信力。[18 绝大部分是由让与担保承担其重要责任。让与担保就是所说的动产抵押制度。”[26]既然如此，日本和我国台湾地区的立法者为何还要在让与担保制度之外，再创设如此相似的动产 ...
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将要发挥作用，而且物权法也要发挥其功能。物权法对交易过程的规范主要是通过确立物权变动的规则来实现的。在交易过程中，交易主体双方必然要利用买卖、赠与等 采纳的“自愿地役”原则，法院只会要求越界建筑人支付象征性的损害赔偿。[17]这些立法显然是考虑到越界建筑的施工必然花费了成本，并且越界建筑既已建成，若将 ...
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第三人，法律认可其权利取得有效而予以保护，禁止原权利人予以追夺的效力。这就是说，即使不动产登记簿关于物权变动的记载有错误，如果善意第三人信任登记簿记载的权利 能对抗善意第三人。根据意思主义，物权变动仅依当事人的意思表示即可成立，无须完成公示，并以意思表示完成的时间为变动标准，这种立法体例形成了所谓的 ...
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的一种特殊方式。 1900年《德国民法典》完全继承了日耳曼法的立法传统，采取了与《法国民法典》不同的方式，即在法典中明确承认了善意取得制度，该法典第 是否明知或因重大过失而不知道转让人是无权处分。《德国民法典》的规定真正使善意取得作为动产物权变动的一种方式而得以建立。 《日本民法典》受法国民法的影响， ...
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到社会经济秩序的稳定，涉及到第三人的利益，要求物权在变动的过程中必须通过一定的方式进行公示，这是各国立法者的共识，因此近现代以来，世界各国均将物权公示 变动无效。此种方式主要以德国为代表；第二，公示对抗主义，即法律只赋予物权公示方法以公信力，公示不是物权变动的生效要件，而只是产生对抗第三人的效力，也即 ...
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民法之外。另外日本也采用这种立法模式。 （2）德国主义。既登记是在不动产物权变动的意思表示外的法定形式，是不动产物权契约成立或生效要件。德国 [M]（第一册）之79页 中国政法大学出版社2001年版。 [8] 参看注[6]中的相关部分。 [9] 参见注[4]书之62页。 [10]参见注[7]书之99页 ...
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不得对抗善意第三人但在当事人之间可产生物权变动的效力，此为日本立法模式； （3）要件主义，即物权变动必须以登记或者交付为要件，词为奥地利 ）有限公司2003年4月版 [5]中国社会科学院法学研究所物权法研究课题组：《制定中国物权法的基本思路》载《法学研究》 1995年第3期 [6]房绍坤（民商法问题 ...
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行为（负担行为）无关。 交付必须具备外在形式。根据萨氏的思想，德国民法发展了物权变动的“形式主义”的立法模式，确立了不动产物权各项变动必须登记，而动产 民法典》作出了贡献。 其次，否定说其中一个理由是从方法论上作出批评。即物权行为理论过于玄妙，违背交易常识或交易习惯，该批评实际上难以令人信服，因为民法 ...
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法律行为的设立、转移、变更和废止等事项非经登记不得生效的立法体制。 以上两种不动产物权登记的主要差别是，形式主义登记认为依双方法律行为设立、移转、变更、废止物权时，认为该行为仍然是契约或者合同，不认为该种契约与一般债权法的契约有本质的不同，因此物权变动的双方法律行为以双方当事人意思表示一致为生效的惟 ...
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对抗力的抵押权人与因信赖占有而受公信力保护的第三人推向了利益尖锐对抗的两极。现有的立法与学说在平衡与协调两极利益上均无功而返，唯有将动产抵押物限制在 准不动产”的范围之内，以便于在这些“准不动产”上采行登记公示的方法和物权变动的强制登记主义。事实上，我国现行《海商法》、《民用航空法》已经规定了对船舶、 ...
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