使用权处置审批手续后，方能办理变更登记手续。第七章集体所有土地使用权市场管理第五十四条集体所有土地使用权出让或者与他人联合举办企业的最长年限为５０年；对外 。第五十五条集体所有土地使用权出让或者与他人联合举办企业用于农业开发的，由农村集体经济组织向市、县、自治县土地行政主管部门提出书面申请，经市、县、 ...
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报告； 第十一步：国土局根据批文及报告与项目单位签订国有土地使用权出让合同； 第十二步：在签订国有土地使用权出让合同后，项目单位应当持建设项目 费用。 第二十三条受让人依照《国有土地使用权出让合同》的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。 第二十四条应当 ...
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合同，原告交纳上述款项是单方行为。二、关于原告报送申请办证材料的问题。本局收到了原告书面申请办理土地使用证的相关材料。但儒俊公司没有通过市国土局的公文 ，产业实际等，集体决策，综合确定协议出让国有土地使用权出让底价等”。本案中，原告申请改变了土地用途，并经过了批准，而需要补交的出让金，应当根据协议出让 ...
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的辩解不能成立。1、涉案土地是经被上诉人申请并提交可行性研究报告后依法出让的，被上诉人认为19号出让合同的申请是后补的没有依据；2、上诉人的 规定，行政合同争议应作为行政案件受理。因此，上诉人开发区分局主张国有土地使用权出让合同属于民事合同的理由不能成立，其主张本院不予支持。《中华人民共和国城镇国有 ...
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提交有权机关批准文件、土地勘测定界报告。申请农村集体土地上村民住宅以外的土地房屋权属登记，应提交记载有土地使用权状况的土地房屋权属证书或县级以上人民政府土地 交付凭证；（二）以划拨方式取得土地使用权的，提交补签的划拨土地使用权出让合同；（三）已办理商品房预售许可证的在建工程，提交商品房预售许可证；非整 ...
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、地上建筑物证明等文件,于签订本次流转合同之日起30日内到市、县国土资源行政主管部门申请办理土地变更登记或出租、抵押登记。第二十条原集体建设用地 和划拨用地方式予以处置。企业改革中涉及的集体建设用地,经依法办理征用,可以国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)等方式处置。第四 ...
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后10日内，向房屋所在地的契税征收机关办理减征或免征契税手续。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十六条、《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）。五、申请材料（一）《深圳市契税减免申报审核表》；（二）税务 ...
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土地登记：（一）依法收回土地使用权的；（二）土地使用权出让、租赁合同约定的期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（三）申请人在申请 土地使用者向项目管理部门和规划管理部门申请办理立项审批和规划许可手续时，必须附具旗县以上土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。（三）建设项目批准后， ...
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和划拨用地方式予以处置。企业改革中涉及的集体建设用地，经依法办理征用，可以国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资（入股）等方式处置。 变更登记，土地估价报告同时交付备案。企业改制采取国家以土地使用权作价出资（入股）方式进行土地资产处置的，应向市、县国土资源行政主管部门申请初审，国土 ...
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的，当事人应自合同或其他法律文件生效之日起三十日内申请办理转移登记，等等。）故而，房屋的占有人对房屋所有权初始登记一般均比较重视。但也正是 使用权证明文件（不包括地价款缴纳证明，但根据法律法规规定或土地使用权出让合同约定允许分期缴纳地价款的除外）；建筑工程规划许可证明文件；建筑工程施工许可证明文件； ...
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