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真实意思表示,内容未违反法律、行政法规的强制性规定,属有效合同。关于合同解除问题。本案《租赁合同》签订后,被告除了在2009年5月5日和2009年 已于2010年4月23日解除,本院不予支持。水电费4722元,系原告在使用租赁房屋期间使用水电产生的费用,被告应予支付给原告。关于被告提出驳回原告要求支付 ...
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的各项起诉条件,一审法院应按房屋租赁合同纠纷的民事诉讼案件受理本案,并注意与本案有关的当事人应参加诉讼问题。现一审法院认为本案不属于人民法院受理 第一百五十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第187条的规定,裁定如下:一、撤销辽宁省鞍山市中级人民法院 (2009 ...
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人新安县某厂(以下简称某厂)与被上诉人上海某物资有限公司(以下简称某公司)租赁合同纠纷一案,某厂于2009年5月20日向河南省新安县人民法院提起诉讼, 协议》并未开始计算租期。二、关于双方是否有违约,某公司是否拖欠租金及补贴费问题。某厂在变更企业负责人的约定事项上没有履行,在于该约定事项违反法律规定, ...
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条款无法履行。2、由原告起草并打印的《房屋租赁合同》一份,拟证实原、被告双方2010年6月在协商租金问题时,原告要求被告第一年(2010年7月 的房屋租赁合同一份,约定年租金20000元;出租人夏冬梅与承租人刘保安签订的房屋租赁合同一份,约定年租金12500元。拟证实,在协商租金时,被告同意给付年租金 ...
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房屋、沼气罐、沼气罐模具价值共计49290元。并且原告有现场录像、以及对于租赁土地进行建设的施工协议、相关花费收据、关于损坏沼气罐数量以及沼气罐所用材料 无效。那么,针对本案第一个争议焦点,原、被告双方对于造成土地租赁合同无效是否存在过错以及各自过错大小的问题,本院认为,被告熊治安辩称自己在签订土地 ...
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申请不予准许并无不当。依据福建历思司法鉴定所的《司法鉴定意见书》,《租赁建筑周转材料协议书》上“晋江阳光房地产开发有限公司工程部”印章与阳光公司、阳光工程部承认的 理由依据不足,本院不予支持。二、关于段先清有无为本案租赁合同提供担保,应否承担担保责任的问题。本院认为,段先清在2005年9月22日的《 ...
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层及后门临时搭盖车间,门前空地出租给原告作为生产仿古家私车间。⑵租赁期限自2009年月日起至2015年月日;租金每年按贰万陆仟元(26000元 取得建设工程规划许可证的房屋,依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定“出租人未就取得建设工程规划许可证或者 ...
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年9月支付最后的4000元。被告逾期支付租金,按月息3%计息,并按原合同规定,视为违约等。该合约上盖有莆田市城厢区苹果超市的印章。合约签订后, 》及《合约》是无效的。本院认为,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按 ...
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提供证据证明装修改建经过韩桂海同意,根据江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条第一款的规定,对其要求的装修损失不予 海不应返还转让费17.35万元,不应赔偿装修费11万元。转让费实际上是韩桂海租赁期间添置的物品和房屋装修的费用,然后作价转让给了刘红。装修费是刘红 ...
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事务所律师。原告上海XX实业有限公司诉被告上海XX机电有限公司(以下简称“XX公司”)房屋租赁合同纠纷一案,本院于2007年9月6日立案受理后,依法组成合议庭, 证明等,故被告应对原告由此产生的经济损失予以赔偿。关于原告的经济损失的问题。原告要求被告赔偿的经济损失X万元,由两部分组成。其一、是原告自行 ...
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