十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有 请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人 ...
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计算违约金理由不成立，本院不予支持。2009年元月16日双方签订的《租赁合同书》约定租赁期限从2009年3月1日至2010年12月31日，月租金4050 54000元为基数计算违约金错误，应以40500为基数，本院予以采纳。虽然《租赁合同书》于2009年3月21日无法继续履行，但广西新益佳百货有限公司 ...
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梁**。委托代理人黄**。原审被告黄*。上诉人黄**因与被上诉人梁**、原审被告黄*房屋租赁合同纠纷一案，不服横县人民法院（2010）横民一初字第107号民事 由黄*在协议书签约当天给付。黄**则以其与梁**存在口头租赁约定，没有约定租赁期限，不定期租赁按季收租金，梁**没有给付收条为由抗辩。黄*以其 ...
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》及补充协议是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，本院予以确认。合同约定的租赁期限已于2009年3月31日届满，被告继续占有使用该房屋，双方之间 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行 ...
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十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有 请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人 ...
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鹤山区人民法院提起诉讼，请求判令被告毕金娥给付原告租赁费20000元及利息，解除租赁合同，被告交回房屋，被告承担本案的诉讼费用。鹤壁市鹤山区人民法院于2009年7 逾期不支付的，出租人可以解除合同。”第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的， ...
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株洲市芦淞区人民路邮政局转运大楼电信营业厅门面的一部分转租给被告宾鸥。合同中约定被告的租赁期限为1年，从2010年4月2日至2011年4月1日止 在合同期内向原告按6000元/月的标准已全额交纳租金。2010年4月2日租赁合同到期后，被告继续占用上述门面应当按照同一标准(即6000元/月)向原告继续 ...
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为承租人乙方，双方签订一份《门面租赁合同》，合同约定，甲方将安得大厦第一层出租给乙方经营茶楼业务，租赁期限自2004年10月10日至2012年 止所欠租金为1126700元，2006年3月1日至2009年10月依据合同约定应承担违约金为1706670元，所欠租金及违约金合计2927870元。蒋蓬、李爱 ...
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31日，医药公司路口分公司与第三人杨建平签订了一份房屋场地租赁合同。合同约定租赁期限为二年，租金从2005年5月15日到2007年5月14 租岳阳市医药总公司路口分公司的场地和房屋给原告岳阳市国有资产经营有限公司，并按合同约定支付土地及房屋租金(租金按每年l3 000元从2009年ll月至门面交付之日 ...
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月17日。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条明文规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为 遵循诚实信用原则。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第 ...
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