的业主应当按每月每平方米人民币1.87元（以下均为人民币）标准向原告支付物业管理费。在实际履行过程中，原告系按每月每平方米人民币1.11元的优惠标准 两份物业管理合同关于住宅类型、被告所住小区业主委员会证明及上海市杨浦区房屋土地管理局信访办公室回复均已证明，被告所住房屋类型系商品房，被告通过与公司签订 ...
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上海某有限公司曾经是系争房屋所在小区的物业管理方，其与系争房屋所在小区业主委员会先后签订过两份物业管理合同。2002年12月30日，被告与 了截止2008年11月30日24时，上海豪都国际花园小区部分业主共计拖欠物业管理费2,093,904.50元，累计滞纳金为3,292,172.80元。又查明：本院 ...
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利息。被告爱家公司辩称：原被告并未约定代收费用，被告依据与龙湾业主之间的物业管理合同收取的费用，与原告无关。原告预支的30000元开办费，被告购置了相关物品也 协议中凡涉及业主共同利益的约定应当一致。”本案中，无论从被告与业主签订的前期物业管理服务协议第十条第4项的内容来看，还是从上述法规的规定来判断 ...
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物业管理费是事实，但是根据原告提供的2003年、2005年、2009年签订的三份前期物业管理合同，2003年签订的前期物业管理合同无效，且原告也未提供符合合同 ，高层的收费标准为1.35元/月/平方米（底层0.95元/月/平方米）。本合同为期五年，自2005年10月15日起至2010年9月14日止，本 ...
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称：系争房屋为售后公房，其同意参照1.19元/平方米的标准支付欠付的物业管理费。但按照上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局《关于本市以职工住宅立项建造的小 管理费中的0.4元/平方米从修缮基金中划扣。被上诉人文化物业公司则辩称：其与业委会签订的物业管理合同是其收费的依据，其中约定有权按物价局核定的 ...
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，文化物业公司起诉至原审法院，要求吴某付清2004年10月至2009年6月的物业管理费5,859.60和滞纳金5,859.60元。原审法院审理后作出判决如下：一、吴 中的0.4元/平方米从修缮基金中划扣。被上诉人文化物业公司则辩称：其与业委会签订的物业管理合同是其收费的依据，其中约定有权按物价局核定的 ...
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业主大会的决定，选聘或者解聘物业服务企业，签订或者解除物业服务合同；（三）审核物业服务企业提出的物业管理服务年度计划、物业共有部分的维修计划、财务 。第十条业主委员会应当自被选举产生之日起30日内将业主大会议事规则、管理规约、业主委员会委员名单和章程报所在地房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府 ...
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为联列住宅，原告是由上海市青浦区西郊景园业主委员会选聘，双方签订物业管理服务合同，对物业管理费价格的约定，没有违反国家法律、法规的强制性规定，故该 十日内支付原告上海某有限公司2007年4月1日至2010年4月28日的物业管理费人民币15,406.48元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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合同的成立。原告是由上海市青浦区西郊景园业主委员会选聘，双方签订物业管理服务合同，对物业管理费价格的约定，没有违反国家法律、法规的强制性规定，故该 十日内支付原告上海某有限公司2007年1月1日至2010年4月28日的物业管理费人民币14,538.01元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的物业管理合同生效时止的物业管理。原告对房屋共用部位、共用设施、绿化、环境卫生、公共秩序 年11月19日。2008年5月22日郑州市二七区物价局为原告颁发了二七2008物业028号收费许可证，有效日期自2008年5月至2011年5月止，收费标准 ...
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