基金不予退还，随房屋所有权同时过户。4．乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第_________项执行：（1）由甲方在本合同生效 元至_______元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。5．由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主 ...
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，负责________。（三）参与竣工验收，负责________。 第五条?根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。 第六条?制定《物业使用守则》，与 》和《住宅使用说明书》制度，负责落实保修责任。4．承担相关的前期物业管理费用。5．按规定向乙方提供全部工程技术档案资料。6．按《济南市住宅 ...
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国强鸿律师事务所律师。 上诉人李向京因与被上诉人碧桂园物业公司物业管理合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第02785号 确认。 本院认为，本案上诉主要争议焦点为：被上诉人是否存在赠送上诉人2年物业管理费用的承诺、上诉人是否应支付9292。34元滞纳金。上诉人与被上诉人签订的 ...
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区物价局核发的收费许可证标准收取物业管理费，根据省物价局关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费中公共水电费分摊问题的通知来计算公共水电费分摊费并无不妥，滞纳金的 第20条规定：物业竣工后综合验收前的费用由建设单位负责。本案中的物业未经综合验收，相关的物业管理费用及其它费用均由建设单位负责，不应由业主 ...
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及过户的一切相关手续直至取得房产证；甲方承诺在乙方取得房产证后一年内的物业管理费用由甲方支付。后双方又签订《以物抵债协议之补充协议》约定在本补充 存在争议，交通银行股份有限公司广州分行无拖欠的恶意，故广州中信厚德物业管理公司要求收取被告迟延给付物业管理费的违约金没有依据，本院不予支持。综上所述，依照《 ...
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年4月1日我与被告住宅所在地的石柱县工人俱乐部家属院业主委员会签订了物业服务管理合同，约定由我公司负责代收代缴水、电费，牵头负责水、电公共设施的 ，清运生活垃圾、维修、代收代缴水电费，门卫24小时值班，负责消防安全等。管理费用每月15元，全年180元，甲方负责代收代缴水电费，维修材料乙方(业主)承担， ...
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月8日起诉要求被告支付2001年7月30日至2006年7月31日的物业管理费用，未提供有效证据证明有过诉讼时效中止、中断的事由，其部分主张已 本院除对原审判决认定的事实予以确认外，另查明：2006年，上诉人以物业管理纠纷为由起诉被上诉人，法院判决上诉人败诉。 本院认为：被上诉人创典物业公司接受佛山市宏 ...
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。原告认为补充协议中约定的律师代办费、区内电视中心建设服务费、维修储备服务费、装修管理费用等收费违反了《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、《广东省物业 许可证的商品预售合同的成本价格中，故被上诉人向上诉人收取煤气管道费等费用，没有合法依据。上诉人、被上诉人双方虽签订了补充协议书，约定由被上诉人在 ...
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在既没有提供服务，也没有支出服务成本的情况下，无权收取本案诉请涉及的物业管理服务费。三、一审法院判决上诉人支付3.81元/月/平方米管理费没有依据。被上诉人称 6月管理处收支报告”反映，富宏花园的设施、设备维修与保养，管理人员薪金与福利，管理费用，税金，酬金共支出450042.02元，即整栋大楼的物业 ...
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因此原告请求被告支付欠付的1998年11月起至2004年1月止的管理费用(包括管理费11194元、公用电费2891元、公用水费213.5元、公用公摊 的人民北路833号越富大厦第2座4楼D单元物业管理费和其他费用共16389.32元(其中包括管理费11194元、公用电费2891元、公用水费213.5元 ...
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