，买卖双方也可以共同委托律师办理上述手续。 转让：买方如转让其预购的商品房，买方与转受人在预售契约上做背书。在背书签字之日后，双方持有关证件 才生效; (4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。 (5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款 ...
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和判例法调整，制定民法典时规定典权有利于财产关系的稳定。 4.随着市场经济的发展和住房制度改革，人民私有房屋大量增加，房屋所有人可以通过设立典权获取资金以解 这些烦琐之事，因此出典就成为最理想的方式。 随着经济体制改革的深入发展和房地产市场的逐步确立，商品房已大量进入市场，私人房产也在迅速增加，这将 ...
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参与的民事、经济及费用行为、诉讼行为等法律后果由乙方承担)；乙方负责支付甲方在开发建设中的管理费用，A、B幢包干30000元；商品房预售、销售中 性。原判依据《工伤保险条例》第三十二条的规定计算护理依赖费时适用每月900元的标准不当，应当按照2007年度重庆市职工平均工资23098元计算为184784 ...
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使用证和预售许可证，不受国家法律保护，但是由于小产权房的价格一般只有同等位置商品房价格40%60%，因此颇受部分城市购房者的青睐。 [4]这也必然牵扯出另一个 使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。与之相对应的《土地管理法》第62条规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的 ...
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和判例法调整，制定民法典时规定典权有利于财产关系的稳定。 4.随着市场经济的发展和住房制度改革，人民私有房屋大量增加，房屋所有人可以通过设立典权获取资金以解 这些烦琐之事，因此出典就成为最理想的方式。 随着经济体制改革的深入发展和房地产市场的逐步确立，商品房已大量进入市场，私人房产也在迅速增加，这将 ...
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登记材料的公章相符；二份借条上的“李广田”的私章与广鸿房产公司在销售商品房时在商品房购销合同上所盖的“李广田”的私章不符。另查：2004年6月， 清偿责任。上诉人的上诉请求于法有据，本院予以支持。原审判决认定事实不清，适用法律错误，应予纠正。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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、新建城市道路及进行公共设施建设等专项项目（商品房开发项目除外）拆除住宅房屋，被拆除房屋使用人及其所在单位不能解决住房的，由建设部门代其申请购买补贴出售住宅。 限期办理交房手续；造成拆迁人经济损失的，应当承担相应民事责任。第六十七条本规定所列罚款，可单独适用，也可合并适用。罚款全部上缴市财政，任何单位 ...
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政府采购业务代理资格和供应商准入3、预算内非贸易、经营用汇4、市政府批准实施的重大经济项目资产评估结果5、国有、集体资产清产核资6、国有、集体资产产权登记7、 、核发《购房入户证明书》2、商品房预售资金监管3、补办用地手续，补交地价款4、出售或购买、换购公有住房5、住房基金缴存情况及公积金缴存基数6、 ...
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项目土地设定抵押的预售商品房，经审核确认抵押率较低的，可对符合住房公积金贷款条件的购房人发放住房公积金按揭贷款；开展商业性住房贷款转公积金贷款业务；提高办 税费优惠政策落到实处。（责任单位：淮安国税局、淮安地税局）本意见适用于清河区、清浦区、淮安经济开发区。各责任单位负责做好相关条款的解释工作。本意见 ...
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对象消失或者规章本身的适用期已过，自行失效的财政规章123件。现将这两部分共248件财政规章的目录予以公布，停止执行。请转知所属各单位及各 问题的批复[1992年8月1日财政部(92)财农税字第41号发出]37．关于购买商品房征收契税的复函[1992年8月3日财政部(92)财农税字第42号发出]38． ...
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