渝振物管公司）与被上诉人重庆祥宏地产开发有限公司（以下简称祥宏地产公司）物业服务合同纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法院于2010年5月20日作出（2009）九法 的服务除了保安、保洁外，管理是一个重要内容，如电梯保养维护、绿化、道路的维修养护，物业承重结构的检查（包括车库内的柱梁、基础在内），车库内的 ...
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房屋外观完好率98％，设备良好、运行正常、无事故隐患，房屋及设施、设备的维修、养护100％，公共环境门前道路畅通清洁、路面平坦、沟道无积水，绿化接管后 的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告所住小区开发商签订的前期物业管理服务合同效力涉及全体业主，故原告按约对系争房屋所属小区进行物业管理，有权获得 ...
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、林学东、何瑞红、苗壮、张玎、谢国锋、安维玮为物业服务合同纠纷一案，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告基金中心的委托代理人李家 月3日，洛阳市机构编制委员会办公室以洛市编办（2004）19号文件，成立洛阳市物业维修基金管理中心。本院认为，原告基金中心依法成立，有权向被告中兴开发公司催要维修基金 ...
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原告与被告居住小区的开发商上海建都房地产开发有限公司签订了《阳光四季园前期物业管理服务合同》，约定由原告对阳光四季园进行前期物业管理，管理期限至业主委员会成立 选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生 ...
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699元，公灯费39元。另查明，原告具备上海市物业管理企业资质。其物业服务收费标准经物价局审核。以上查明的事实，由原告陈述，原告提供的物业管理服务合同 称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理 ...
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.40元，公灯费39元。另查明，原告具备上海市物业管理企业资质。其物业服务收费标准经物价局审核。以上查明的事实，由原告陈述，原告提供的物业管理服务合同 称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理 ...
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进出小区；保洁不到位，环境脏乱差；原告收取物业管理费不出具发票；对公共设施不予维修保养；擅自改建占用公用部位并出租收费；大厦停车场地属于全体业主，停车费被物业公司 理由提供如下证据：1、物业服务合同。2、3、4、5、6、照片；情况说明；房地产登记册。7、情况说明；上海市机动车维修结算清单。8、冠龙大厦 ...
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日出具致原告的书面意见函，认为“小区物业管理中确实存在保洁、停车费收缴、维修等问题，要求及时制定整改方案，确定整改时间并在本月底前告之业委会； 相关证据。以上事实，有原告提供的上海市房地产登记册、物业管理企业资质证书、物业服务合同及补充协议、物业收费标准备案回执、被告提供的整改通知书、照片及双方当事人 ...
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日出具致原告的书面意见函，认为“小区物业管理中确实存在保洁、停车费收缴、维修等问题，要求及时制定整改方案，确定整改时间并在本月底前告之业委会； 相关证据。以上事实，有原告提供的上海市房地产登记册、物业管理企业资质证书、物业服务合同及补充协议、物业收费标准备案回执、被告提供的整改通知书、照片及双方当事人 ...
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日出具致原告的书面意见函，认为“小区物业管理中确实存在保洁、停车费收缴、维修等问题，要求及时制定整改方案，确定整改时间并在本月底前告之业委会； 相关证据。以上事实，有原告提供的上海市房地产登记册、物业管理企业资质证书、物业服务合同及补充协议、物业收费标准备案回执、被告提供的整改通知书、照片及双方当事人 ...
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