，对关联性有异议，认为只能说明被告与原告法定代表人之间的关系，与商品房销售合同纠纷没有关系，不能达到原告证明目的。对证据9真实性没有异议，对证明目的有异议 贷款后退还给乙方。协议书的主要内容中第三条付款办法约定：乙方所认购的门面和住宅，认购后交定金1万元，其余房款必须交足总价的40%，剩余的60%银行 ...
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自行处理，并扣除百分之五十的房款。但在规定的签订买卖合同期限内，出卖人不愿按本认购书约定的内容与买受人签订商品房买卖合同，视为出卖人违约，出卖人应向买受人返还 买受人使用。第八条：本人购书在履行过程中发生纠纷时协商解决，协商不成的，循法律途径解决。 合同内容就以上这些，我可以要求其不履行合同退房吗？...
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公 乙方： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 经甲乙双方协商一致，就乙方认购华阳小区住宅一事，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。 一、 甲为 四、 在华阳小区《商品房买卖合同》签订之前，乙方自愿缴纳人民币50000元作为选房保证金，该保证金由甲方收取并出具收款收据，以收据为准， 五、 乙方所交 ...
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上调，最低为1.05倍，这样贷款利息需要多付10万左右，这样就打算退房。 认购书中有这样一段话“如遇不可抗力或不可预见因素，受影响的一方有权 事宜，我如何应对比较占优势？ 谢谢。最高人民法院公布商品房买卖合同纠纷司法解释(全文) 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖 ...
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因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方返还 生效。3、想问下买家这个理由算要求退还定金的理由吗？4、如果我现在继续卖房，是算我违约还是算买家违约，如果我违约返还原定金，还是需要双倍返还？...
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不动产有限公司（以下简称茂祥公司）、郑州五洲置业有限公司（以下简称五洲公司）买卖合同纠纷一案，本院于2008年9月8日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 姓名：邓书生；订购名称：惠文鸣翠宛；订购总价：人民币269621元”。房屋认购书中加盖有河南茂祥不动产有限公司惠文社区项目部的印章。被告茂祥公司称 ...
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该合同成立”的规定，以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条关于“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第 的，被告才承担逾期办证的违约责任，而本案无证据反映原、被告约定了交房时间，且被告至今亦未交付讼争房屋给原告，被告无需承担逾期办证的违约责任 ...
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。2008年8月23日，中大公司向贺领发出催办函，通知贺领所认购的1426号商铺，面积为66.73平方米，每平方米6000元，总价400380元；接到 号（现为1426号）面积为42平方米的营业房，房价款为252000元。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见》第十四条 ...
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的收款收据。2008年5月30日，王某某与高岭房地产公司订立《书院观邸认购书》，双方在该认购书中约定，王某某购买书院观邸第2栋908房，建筑面积 公司向黄某某出具收房款87 350元的往来结算统一收据。后因办理1602房的银行按揭贷款发生纠纷，高岭房地产公司向本院起诉王某某、黄某某。2010年4月1日 ...
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宾阳县城建发展有限公司（以下简称城建公司）因与被上诉人蒋桂炳、肖新连商品房预售合同纠纷一案，不服宾阳县人民法院（2010）宾民一初字第443号民事判决，向本院提起 公司至2009年1月21日才向蒋桂炳、肖新连交付所认购的商品房。城建公司上诉称其延期交房是由于政府延期交付建设土地及迁坟等因素所致，符合《 ...
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