人员的陪同下实地查验所购买商品房并填写验房单。 4.3.1若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应 竣工验收备案表； 12.3房屋面积实测技术报告书； 12.4房屋为住宅的，还应查验《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 12.5商品房买卖合同或商品房预售合同 ...
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城南公寓1-4层，建筑面积5000平方米（最终以双方签订商品房购房合同约定面积为准）；房屋价款为一至四层的平均基价为每平方米人民币3200元，总金额为人民币 明确的，属于盛泉公司开发的商品房，且取得了商品房预售许可证，是合法销售；2、法院调解书确定的房屋买卖范围不包括陈亮购买的房屋，诉讼之前和诉讼之后 ...
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代理人秦小阳，湖南君安达律师事务所律师。 原告彭某诉被告长沙雄屹工贸有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2008年10月16日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由 也是义务；本案中，原告彭某购买的“滨江.君悦香邸”第3栋1单元2001商品房已于2008年3月26日给竣工验收并备案，3月28日被告公司在潇湘 ...
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信，具体理由是：一、若运通公司抗辩所称费金彩未按买卖合同约定时间向运通公司支付购房首款已构成违约之理由成立，则与运通公司未依约交房构成双方违约 经审理查明：2006年9月18日，费金彩与运通公司签订《商品房买卖合同》，约定由费金彩购买运通公司开发的“运通馨苑”第6栋3单元208号商品房，房款总计249 ...
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农业银行重庆市渝中区支行、鑫隆达公司共同签订《重庆市预购商品房抵押贷款合同》，约定夏文青以其购买的丹桂工业园 6-2 号至 6-5 号地段 A 幢 2 单元 3 月将全部应退房款支付给了委托人，由于委托人的原因，至今未配合鑫隆达公司完成办理按揭贷款合同及购房合同的注销手续；现全权委托周国权办理合同 ...
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但其未领取土地使用权证书又转让土地使用权，如再转让合同已基本履行，再转让合同的受让人已投资开发并建成房屋的，不因转让人未取得土地使用权证而认定再转让合同 合同的效力。但双方当事人约定以办理登记备案手续为合同生效条件的，从其约定。20.商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让，如无其他违法行为，可 ...
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税收政策，严格税收征管要充分运用税收等经济手段调节房地产市场，加大对投机性和投资性购房等房地产交易行为的调控力度。自2005年6月1日起，对个人 3日内到房地产开发和国土资源房管部门办理商品房销售合同备案;商品房销售合同备案后，不得更改购房者姓名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在 ...
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符合本合同约定的商品房交付买受人使用；合同第二十四条约定：合同预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向南宁市房产管理局申请登记备案。双方还 交纳购房首付款88941元。2007年6月26日，卢振才向税务机关交纳购房契税4424.12元。2010年12月21日，广西广天一律师事务所向卢振才发出一份 ...
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符合本合同约定的商品房交付买受人使用；合同第二十四条约定：合同预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向南宁市房产管理局申请登记备案。双方还 交纳购房首付款88941元。2007年6月26日，朱方坚向税务机关交纳购房契税4424.12元。2010年12月21日，广西广天一律师事务所向朱方坚发出一份 ...
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符合本合同约定的商品房交付买受人使用；合同第二十四条约定：合同预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向南宁市房产管理局申请登记备案。双方还 交纳购房首付款88447元。2007年6月26日，卢金才向税务机关交纳购房契税4416.71元。2010年12月21日，广西广天一律师事务所向卢金才发出一份 ...
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