为漯河市海龙实业公司。因此，若认定原审被告李×签订购房合同是职务行为，那么则应由漯河市海龙实业公司承担责任。若不认定其为职务行为，则应由李×承担相应民事 ，但后来资金紧张，为尽快回收资金便与张×协商将房屋价格变更为500元。 二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。二审各方均未提供新证据。 ...
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本息的行为。 第十四条 贷款人和借款人双方任何一方需变更合同借贷条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意后方可变更。本 根据合同相对性的法律原则，赵东成、华富房地产公司依据购房合同发生的退房行为事实上不影响、法律上亦无法变更工商银行新街口支行与赵东成、华富房地产公司 ...
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条的规定，违约方亦应承担相应赔偿责任。房屋面积不适当履行是指所交付房屋的面积与合同约定的房屋面积不一致。此种情形，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖 违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。 购房合同中违约多数由开发商引起，实践当中，最为觉的开发商违约责任形态主要包括： ...
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条的规定，违约方亦应承担相应赔偿责任。房屋面积不适当履行是指所交付房屋的面积与合同约定的房屋面积不一致。此种情形，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖 违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。 购房合同中违约多数由开发商引起，实践当中，最为觉的开发商违约责任形态主要包括： ...
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，遂提起诉讼。一审法院经审理认为：原、被告签订《商品房购销合同》是双方当事人在平等自愿、充分协商基础上签订的合同。是双方当事人的真实意识表示，合同内容 真实意思表示，没有违反国家的强制性规定，是有效合同。《商品房购销合同》的条款内容与《购房合同》条款内容基本一致，只是没有另行写明阳台等面积计算方法。从 ...
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为1215045.70元。而原告则主张被告的商场代理销售不真实，其提交了肖晓东等十二人的商场购房合同、首付款收据原件、原告为肖晓东等十二 的违约金数额远高于原告请求的违约金数额。原告起诉时依照公平原则、权利义务相一致原则，根据双方约定，请求被告支付437926元违约金的计算方法为：（酒店面积10176 ...
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所使用公摊面积的房屋价款的支付请求的推定。况且，双方签订的购房合同，为被告提供的格式合同，根据《中华人民共和国合同法》第四十一条的规定，“对格式条款 ，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。”因此，即使双方对该条款的理解产生两种以上理解的，亦应当作出不 ...
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人是中国工商银行上海市漕河泾开发区支行，目前抵押债权额约为人民币59万元，经与抵押权人协商，双方约定通过转按揭形式处理陈定佑、陈文静贷款。2、(略)；3、(略) 办出贷款既有其身份证与户口本名字不一致的因素，亦有银行严格审贷的因素，但无论什么原因均属违约，其有权解除双方的合同并要求其承担赔偿金。故其不 ...
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传真书面购房合同给原告，只是将双方达成的口头购房协议书面化，并不影响合同的成立。购房合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，是合法有效的。被告认为所诉 上诉人李桂梅对上述电话录音无异议，本院予以采信。其他事实与一审查明的一致，本院予以确认。 本院认为，上诉人李桂梅与被上诉人赖昆蓉双方已达成了口头 ...
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履行多年，从保护交易安全、维护社会稳定角度，应予保护。请判令继续履行该购房合同。 三被上诉人辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，应维持原判。 本院认为， 作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。王 ...
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