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纠纷案审理过程中,原告称其用1998年至2005年的租金收入支付了购房款,有房屋租赁合同及双方2005年3月23日的第五次结算单为证,而被告则认为 元。2005年3月23日被告唐建荣制作了租金收入统计表、门面开支统计表、偿还银行贷款本金利息明细表。同日原告唐雪玉丈夫李六与被告结算租金,并出具了“桂林 ...
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3月20日其支付给李玉芹的房款已被李玉芹作为房屋集资款交给单位,4月1日的5万元,由其归还李玉芹的银行贷款后,李玉芹向银行购房贷款10万元 刑事判决书中,已经认定被上诉人李玉芹对上诉人韩雪萍的购房款具有非法占有的目的,构成合同诈骗犯罪。协议无效是因被上诉人李玉芹的犯罪行为所致,其应当承担返还上诉人韩雪 ...
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支付给甲方租赁押金200 000元,故在本协议签订后至甲方与“贵族”陈跃之间合同到期或提前解除期间,甲方应按每月支付给乙方资金占用费与利益损失费共计10 《房屋租赁协议》实质是民间借贷,该协议约定的可得利益每月10 000元,实质是月利息的约定,根据相关法律规定,民间借贷利率不得高于同期银行贷款利率 ...
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还款。为此原告提起诉讼 ,请求判令:1、被告归还所欠垫付房款234500元,房屋转让营业税等40500元,共计人民币275000元;2、诉讼费由被告支付。被告毛某 借款主张权利,并按银行同期贷款利率支付利息。2007年7月28日,毛某与杨某、沈某签订了上海房地产买卖合同,并办理了涉案房屋的产权过户手续 ...
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元及利息(从2009年11月17日起按中国人民银行公布的同期贷款利率计息)。被告辩称,因原告购买房屋时,要求使用楼前空地,被告未将原告房屋封 .09平方米]×1810元/平方米)元购房款,为此,原告要求被告退还该款及利息,符合合同约定,本院予以支持。对于该房款的利息,应从房产证登记之日即2009年12 ...
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号案审理过程中,案外人陆某某到庭述称系争房屋系其与朱某某婚姻存续期间购买,但具体手续包括贷款和签订合同都是由朱某某办理,房款也由朱某某支付; 本金203,790元,从2006年6月1日计算至判决生效之日,按中国人民银行同期贷款利率计算)。审理中,法院根据潘某某的申请依法委托上海同信房地产估价有限公司对 ...
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良上诉称:一审法院认定事实不清,适用法律错误。1、城市房地产转让应当订立书面转让合同,这是法律的强制性规定,但自己和鲁子堂之间并没有书面的房地产转让合同, 王聚良拒收房款且在订立协议时隐瞒了房屋已在农业银行抵押贷款的事实等原因造成的。而鲁子堂并未因此而主张解除合同,仍然主张协议有效,其诉请应当得到支持 ...
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当事人在庭审中的陈述等证据予以证实,本院予以确认。本院认为:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定全面履行各自的义务。本案中,根据 过户手续是因为原告无法按时办出房屋贷款,无事实和法律依据,况且根据上述买卖合同补充条款约定,即便原告向银行贷款发生困难或贷款不足,原告也承诺愿以现金 ...
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已付被告购房款38万元证据充分,法院予以采信。被告收房款后应当交付给原告房屋而未交付,原告要求被告返还购房款并赔偿损失予以支持。对于原告要求被告赔偿8万元 贷款利率的四倍计算利息至起诉之日,法院认为,原被告并未约定一方不履行合同义务时按银行贷款利率的四倍赔偿损失的计算方法,故法院酌情支持按照同期银行 ...
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被告签订的房屋买卖协议无效;二、被告于判决生后5日内返还原告已缴纳的购房款120万元和定金5万元;三、按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率 土地使用权变更登记手续,一方拖延不办,并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的,人民法院不予支持,应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。最高人民法院 ...
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