的意义、作用和在实践中应注意的问题。 （一） 银行贷款抵押担保业务中采用财团抵押的意义和作用 采用财团抵押符合银行经营安全性原则。前面我们分析了商业银行在 受偿，顺序相同的按比例受偿。 另外，根据国外实践，银行应该选择具有法人资格的企业签订财团抵押合同，不能与自然人、合伙企业及其他非法人组织签订。因为 ...
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连带保证责任。被告李敏辩称：其与广发银行及世纪公司签订过《房屋按揭贷款合同》及《房屋按揭贷款抵押合同》，广发银行的借款其用于购买世纪公司开发的商铺， （纯商业性）、《个人商用房客户还款情况》（纯商业性）、《民事委托代理合同》及附件、律师费发票、（2006）宣民初字第8156号民事判决书、（2009）宣 ...
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。 被上诉人（原审被告）：大连华良企业集团有限公司。 被上诉人（原审被告）：招商银行股份有限公司大连金州支行。 上诉人邦基农贸新加坡私人有限公司(以下简称邦基农贸公司) 抵押登记之后，邦基农贸公司提供的现有证据不能认定招商银行在转化华良集团的贷款并签订抵押合同时知道或应当知道邦基农贸公司债权的存在，邦 ...
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贷款本息和其他应付款项；贷款人认可的抵押物价值共计二十三万零一十一元，抵押率为70%；保证人自愿为借款人的全部债务向贷款人提供全程连带责任保证，保证期间 人承诺书”，承诺同意将上述房屋作为借款申请人张继才向中国光大银行西直门支行申请个人助业贷款的抵押物并与银行签订抵押合同。 2004年1月17日，光大 ...
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中的意义、作用和在实践中应注意的问题。（一）银行贷款抵押担保业务中采用财团抵押的意义和作用采用财团抵押符合银行经营安全性原则。前面我们分析了商业银行在 受偿，顺序相同的按比例受偿。另外，根据国外实践，银行应该选择具有法人资格的企业签订财团抵押合同，不能与自然人、合伙企业及其他非法人组织签订。因为具有 ...
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所应承担的保证责任及购房者以所购住房抵押给银行的抵押合同的效力，则有不同的认识及判决结果。?2.住房按揭贷款合同纠纷案件的特点?（1）原告均为 的规定，按下落不明公告送达。有一方当事人下落不明的案件约占所受理的住房按揭贷款案件的81%，也就是说缺席判决的案件约占81%.?（4）个案的具体情况有所不同， ...
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的规定，按下落不明公告送达。有一方当事人下落不明的案件均占所受理的住房按揭贷款案件的81%，也就是说缺席判决的案件约占81%.（4）个案的具体情况有所不同， 为有效的民事法律行为。②对于住房按揭贷款合同纠纷中涉及的购房者与按揭权人银行的房屋抵押合同关系，依有关规定办理了抵押登记的应确认为有效；除了合同 ...
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奋飞所有的位于武汉市建设大道518号招银大厦1508号房屋享有优先受偿权。原告招商银行主张的法律关系的性质与本院根据案件事实作出的认定不一致，经本院释明后， 共和国法律。同年8月25日原告招商银行与被告古奋飞为上述贷款签订一份《抵押合同》，合同约定：1、为担保借款合同借款项下本息及其他一切相关费用能够 ...
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广东省佛山市中级人民法院民事判决书 (2002)佛中法民二初字第248号 原告中国建设银行南海市支行，住所地佛山市南海区桂城南海大道财联大厦。负责人汪祚广 合计1800万元划付给房地产公司。同年9月21日，南海建行又与房地产公司签订《贷款抵押合同》一份，约定：为确保(1996)年其他字第116号借款 ...
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日起的利息及逾期利息、违约罚息按贷款合同约定计算。三星公司与中南银行签订抵押合同以机器设备作抵押，该抵押并经湛江市国有资产管理局批复同意，且 如下：第一、原审判决将财政局根据香港公司和湛江公司指令直接或间接汇给中南银行的款项16538699.92港元，一方面将其作为香港公司的还款在欠款数额中予以扣除， ...
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