密度和必要的配置设施等规划设计条件。房地产开发用地招标拍卖挂牌后，不得擅自调整规划设计条件。未按合同约定缴清全部土地价款的，国土资源部门不得发放土地 。财政、税务部门要积极落实鼓励节约集约用地的税收政策。（五）切实加强农村集体土地节约集约利用管理。要按照统筹城乡发展、节约集约用地原则，加快推进乡级土地 ...
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依照《森林法》有关规定发给林权证，并依法办理土地变更登记手续。土地承包经营合同应当作相应调整。10、认真处理集体林地使用权、林木所有权和经营权流转的历史遗留问题 产权界定时一律以裁定和协议的四至界线为准。县域范围内跨行政地界进行荒山开发的，林地权属为行政属地管理者，林木归造林者所有，如何处理林地使用及 ...
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土地增值税的征税范围。具体讲： 1、对转让土地使用权的，只对转让国有土地使用权的行为征税，转让集体土地使用权的行为没有纳入征税范围。这是因为根据《中华 开发业务的单位，应在签订房地产开发合同(或立项)后7日内办理纳税登记手续，在签订转让合同并取得收入后7日内填报土地增值税纳税申报表。如因经常发生房地产 ...
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、荒地、荒坡、荒水、荒滩进行农业开发的，土地使用者应当向县级土地主管部门提出土地登记申请，由县人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认使用权。 临时用地的，必须与被用地单位签订临时使用土地合同，向土地主管部门办理手续，按照合同的约定支付临时使用土地补偿费，参照国家建设用地审批权限收取土地管理费 ...
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和返还，参照开发性安置用地的政策执行。3、在市区(不含萧山、余杭区)范围内的集体土地拆复建用地，除工业用地外，均应征为国有并实行有偿使用。对不改变原 控制搣单家独院攠式建房，严禁超规定面积建房。为保障建设用地供应，各地要加快土地开发整理和标准农田建设的步伐，增强耕地占补的自求平衡能力和建设用地的供应 ...
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依法批准的用地文件和国有土地划拨决定书；(二)使用集体土地进行非农建设的，应当提交县级以上人民政府依法批准的用地文件和土地使用合同；(三)以出让方式取得国有 所有者、使用者或者他项权利当事人应当依照前款规定申请办理变更登记。第十八条房地产开发项目规划竣工验收后，开发建设单位应当在验收合格后的30日内向 ...
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政府土地储备机构实行统一收回或收购；或将用地红线图划给土地储备机构，将土地开发平整和进行基础设施配套后推向市场；对不急于收购储备或受财力限制一时不 构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。(三十二)违反本通知，擅自将农民集体土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设的，责令限期改正，没收违法所得，并处 ...
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对未达到合同约定用地控制指标的，要追究土地使用者的违约责任。(三)加强开发区(园区)节约和集约用地考核。对经批准保留的开发区(园区)，要依据土地开发进度、 土地采取联营、嫁接等方式进行合资合作经营。涉及国有划拨土地或集体土地补办出让手续的，可按评估地价的40%缴纳出让金。对工业用地在符合规划、不改变原 ...
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投资统计系统和农调队系统调查范后的几个问题(一)如何解决范围变化引起的城镇集体投资和城镇工矿区私人建房投资数据不可比的问题。根据《关于布置1999年统计年报 ，有场地平整，原有建筑物、构筑物拆除，供水供电工程等工作量也可计算“土地开发投资”。土地开发投资额在房屋用途分组中能分摊的部分就分摊，不能分摊的 ...
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征用，实施前期开发整理并予以储存的行为。第十五条土地收购补偿标准按照以下原则确定：国有土地按照现状土地使用性质评估确定收购补偿标准，集体土地按照《中华 规定禁止转让的其他情形。第三十三条通过有偿使用方式取得土地使用权的使用者可以按合同约定，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租给承租人使用。第三十 ...
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