）当事人约定的其他内容。 3.2.8 房地产中介合同示范文本 房地产中介合同可使用市工商局、市房地资源局联合监制的《上海市房地产居间/代理合同》示范文本。 各 登记时应提交的材料 （1）《上海市房地产登记申请书》（原件）； （2）当事人身份证明或者单位营业执照（原件及复印件）； （3）委托书（原件） ...
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2009年10月，第三人至GGGG挂牌出售系争房屋，经GGGG居间介绍，第三人与原告签订居间协议及买卖合同，第三人将系争房屋出售给原告，原告将全部房款已经 房屋内，被告户籍也不在系争房屋内，其后，原告与第三人签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律和社会公共利益，为有效合同。买卖 ...
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表示，合法有效，原、被告均应恪守。2010年1月20日，原、被告共同前往房地产交易中心办理了产权过户手续。被告虽按约向原告支付了房款760,000元，但仍 年4月18日前腾空房屋的通知。如原告逾期交房，被告可依据合同追究其违约责任。从买卖合同及租赁合同的时间节点来看，原、被告之所以将交房时间确定在4月 ...
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代理人张ZF、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。因双方对住房价值意见不一，本院于2009年3月24日至2009年4月25日委托上海市高级人民法院对房屋进行评估 证明2004年5月27日被告向其母亲借款10万元用于公司的集资；9、房地产买卖合同及补偿协议，以证明原、被告购置桂林路房屋；10、房款收据4份 ...
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审判员 独任审判，后因案件审理需要转为普通程序审理，由审判员 担任审判长，与代理审判员 、人民陪审员 组成合议庭，于2010年5月31日、2010年8月10日 房，造成其无法入住的损失。上述事实，由《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、《房地产买卖合同之补充协议》、《协议书》、房地产权证、 ...
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65万元的诉讼请求，不予支持。 裁判理由 法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常 、王卫明的该项抗辩理由不成立。蒋志东、王卫明委托律师进行清算的委托代理合同及律师的证明，仅能证明蒋志东、王卫明欲对拓恒公司进行清算，但 ...
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实际成交价的1％向中原公司支付违约金。11月30日，涉案房屋买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》，成交价为138万元。2009年2月1日，陶某取得涉案房屋的 对合同双方均有约束力。二、规避“跳单”条款的效力在居间合同法律关系中，居间人是为委托人服务的，这种服务表现为报告订约的机会或者提供订约的媒介，其 ...
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称， 2009年8月31日，原告通过居间方上海XX房地产经纪有限公司（以下简称XX公司）与被告签订了一份《上海市房地产买卖合同》，约定由原告购买被告所有的系 的赔偿金及相关法律责任。同时被告乙1还向中介公司提供了三被告的身份证、系争房屋的产权证等材料。由此说明被告乙1与中介公司签订居间合同是代理行为。 ...
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合同纠纷一案，本院于2010年4月29日受理后，依法适用简易程序审理，由代理审判员 独任审判，后因案件审理需要，转为普通程序审理，由审判员 担任审判长，与 原告诉至法院，诉请如前。上述事实，由《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、收条、收据、银行付款凭证等及原、被告在庭审中的陈述在案佐证， ...
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万元的诉讼请求，不予支持。【裁判理由】法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的 、王卫明的该项抗辩理由不成立。蒋志东、王卫明委托律师进行清算的委托代理合同及律师的证明，仅能证明蒋志东、王卫明欲对拓恒公司进行清算，但 ...
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