变化，承租人只能局限于承租法律关系的范畴，向出租人主张权利。承租人和出租人的房屋租赁法律关系是否有效，是否成立，是否继续存在，是承租人在维权时首先要考虑 保护。） 2009年05月15日，拆迁人和金如公司签订了《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议一份》，约定拆迁人补偿金如公司补偿款4880万元，包括 ...
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当时宅基地的转让违反有关规定为由，将陈先生诉至法院，要求判决确认签订的转让协议无效。李先生诉称，当时，因妻子身患白血病，急需用钱治疗，加之法律意识 ，故该公司建议采用当地征用集体土地房屋拆迁土地使用权基价标准，判断估价对象宅基地的价值。根据上海市闵行区最新征用集体土地拆迁房屋补偿标准计算的房、地两部分 ...
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日，被告向本院提起诉讼，要求第三人房屋拆迁安置补偿。本院认为,原告与被告签订的《房屋租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效。由于租赁房屋附着的土地使用权被上海市杨浦区土地发展中心收购，致使该租赁协议客观上已无法继续履行，故原告要求解除上述协议，被告迁出租赁房屋的诉讼请求 ...
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内改正违法行为，恢复居住用途。成勇炎不服，于2005年8月10日向上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)申请行政复议。该局经审查后，认定黄浦房地局 。上诉人成勇炎在原审中提供了上诉人向被上诉人发出的信访函及关于海潮路188号厂房拆迁补偿的协议、协议书、备忘录、施工图纸、说明、委托物业管理协议 ...
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上海市成平律师事务所律师。上诉人黄淑华因房屋迁让一案，不服上海市徐汇区人民法院(1998)徐民初字第344号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭， 月经批准原告上海漕河泾房产开发公司与中房第二分公司联合对被告居住私房所在地区实施拆迁，于1993年1月原告与被告之子签订了动迁协议书，双方约定：薛 ...
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赵建良，该公司工作人员。上诉人上海静安建设投资公司因房屋买卖一案，不服上海市长宁区人民法院(1997)长民初字第2559号民事判决，向本院提起上诉。本院 改建组”是代理中介行为，由“威海改建组”代俞士伟与长宁区房产交易所经营部签订协议，“威海改建组”投资单位之一上海住总房地产总公司静安公司与俞士伟签订 ...
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占有的范围内的土地使用权依法提前收回、该房屋因社会公共利益被依法征用的；该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的， 日签订的《租赁合同》及《补充协议》于2009年9月21日解除；二、原告（反诉被告）某公司A应于本判决生效之日起十日内将上海市某号房屋腾退、 ...
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协议，租赁双方仍保持租赁关系；或者由房屋的所有人通过协议收购承租人依法享有的公房使用权或者异地安置而解除租赁关系。 在城市房屋拆迁当中，拆迁款补偿（仅指对被拆房屋的 居住（一般指一年以上）的同住人所共有。此观点并非空穴来风，在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条是有类似的表述的，可惜的是由于其 ...
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原告与被告高b系夫妻关系，两被告系兄妹关系。上海市××区××新村××号×××室（以下简称“××新村××号×××室”）房屋属于原告与被告高b的夫妻共同财产。2009年6月 无权处分。据此，原告认为两被告的行为严重侵犯了原告对系争房屋的所有权，房屋转让协议理应无效。故起诉要求：判令两被告于2009年6月7 ...
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义务。随后，涉案厂房被依法拆迁，金海公司作为被拆迁人获得了相应的房屋拆迁补偿款。2007年8月8日，金鑫公司诉至上海市金山区人民法院，要求与金海 的因素，如果原裁判文书确定的债务人作出愿意履行债务的承诺，当事人达成履行债务的协议，则债务人实际上明确作出了愿意履行该原本不可申请强制执行之债务的意思表示， ...
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