交房时间等作了具体约定，具备了买卖合同所需的要素，根据《上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》相关规定，可认定买卖合同成立。原告已 被告与案外人之间的房屋买卖合同，完成了居间义务，有权收取佣金，故诉诸法院要求判令被告支付原告佣金29,750元。被告钱a辩称：不同意原告诉讼请求。 ...
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民事案件的受理范围。因此，如果受让人仅要求转让人按合同约定迁移户口的，则法院会应裁定不予受理或驳回起诉。但如果转让人未能及时迁移户口的，受让人可以 未经出租人同意为由诉请确认转让合同无效的，应如何处理？ 答：根据《上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》（沪高法民一 ...
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类似于显名股东与隐名股东的关系，[9]可以参照有关规则予以处理。如《上海市高级人民法院关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的处理意见》第一条之（一）中规定，当事人之间约定 〕第1款规定，股东的人数不得超过50人。但在有特别事由的情形下，得到法院批准时，不在此限。第2款规定，因继承或遗赠，股东人数发生变更的 ...
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在新《公司法》修改之前，审判实践中确实有着不同的倾向。比如《上海市高级人民法院关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的处理意见（三〉》中就有规定“继承人、 公司。对于继承人要求确认股东资格的诉讼，在现有的工商变更登记制度条件下，法院应当受理，否则只要存在公司其他股东不认可股权继承并公司不主动履行股东变更登记 ...
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系争房屋的买卖事宜达成一致意见，具备了买卖合同所有的要素。依据《上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》，原告作为居间方已促成了被告与案 。现被告未按协议约定，将佣金支付给原告，其行为已构成违约。故诉至法院请求判令被告向原告支付佣金12,200元。被告辩称：愿意与原告协商解决。本案 ...
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不能生效。律师提示：对于该类纠纷尚无统一的法律规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4 占有控制宅基地房屋等因素，区分不同情况，妥善处理。如果系争房屋买卖合同被法院认定为无效，则根据缔约过失责任原则，由购房人和出卖人分别承担相应的责任 ...
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参照公司股权转让的规定，如果其他股东过半数同意隐名股东成为实际股东的，可申请法院判决确认。但是，如果公司章程对股权转让有其他约定的，应按照章程的规定。 ，对善意的第三人是不公平的。 （四）法律依据 1、《上海市高级人民法院关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的处理意见（一）》 1?当事人之间约定以一方名义 ...
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婚前出资购买婚房的，建议在房产证上列明夫妻一方和其父母。根据上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见，夫妻双方的房屋涉及第三人的（未成年 银行转账的方式进行。 当事人做好以上工作，在发生离婚纠纷时可以向法院提交上述资料作为证据，法院可以据此对于购置房屋的夫妻一方予以适当多分。 鉴于上海等大 ...
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时间应当认定为加班时间。学校辩称，晚自习属值班性质，且学校已支付相应补贴。法院审理后认为，刘某承认其晚自习期间与正常上班期间的工作内容、工作强度存有 ，需视公司为其安排的正常工作时间以外的工作性质来决定。根据《上海市高级人民法院关于审理劳动争议案件若干问题的解答》的相关规定，下列情形不应当认定为加班： ...
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因执行承包合同中有关劳动权利义务方面的规定发生的争议，属于劳动争议。 《上海市高级人民法院关于审理劳动争议案件若干问题意见》第七条亦规定：用人单位与劳动者之间签订的 所签合同应为企业内部的承包合同，双方所争议的也不涉及到劳动争议，故应适用合同法和民法通则的相关规定来处理本案。 作者：龙南法院 代家军...
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