共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的 分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。 ...
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的建议模式，笔者认为ING模式为我国住房按揭风险防范提供了一个崭新的思路。ING模式的核心是将购房抵押贷款与人寿保险相结合，它要求购房人购买相应年限和金额的人寿保险 ：（1）从程序和实体上保证整个按揭行为的合法性，防止因银行审查不慎而带来的隐忧；（2）律师对自己的法律行为负责，如因律师过错而导致合同 ...
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了，忙说您千万别买A小区的房子，A小区的房子怎么不好，尤其是A小区的土地已经全部在银行做了抵押贷款，甲房地产公司的实力并不雄厚。听到这个消息后， 房被查封等情况，购房人应积极应对，采取诉讼、调解等方式解决，并尽可能的向房产主管部门举报，以争取主动，减少自己的损失。4.开发商可能存在夸大宣传楼盘的情况。 ...
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，要求于诸方家。 一、 房屋抵押和房屋按揭的概念 房屋抵押是指借款人（或第三人）将自己有权处分的房屋以不转移占有的方式向抵押权人（银行等金融机构或 抵押与房屋按揭虽都与抵押有关，但法律关系的客体不同。房屋按揭的客体是所购的房产，目前银行实务中按照按揭房屋的形态将按揭分为甲类按揭贷款（楼花按揭）、乙类 ...
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犹豫，于是拿出了一份《房产评估报告》，表示可以将自己在浦江的房产作为抵押。这幢房子就是浦江红会医院。医院的建筑物是黄某所有，而医院这块地 房地产就会被予以强制处置来偿还贷款。那么，房产抵押评估是否具有法律效力?据了解，抵押评估是非强制性的。建设部56号令《城市房地产抵押管理办法》第22条提到设定房地产 ...
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抵押，是指购房者为向银行贷款购房，以自己所购买的房屋作为债权的担保抵押给贷款银行，当购房者不能向银行偿还贷款时，银行有权依照法律规定以该房屋折价或 买卖跹方按照签订的房产买卖合同的约定办理相关的交易手续。 对于买方来讲，首选的当然是第一种方式，由卖方先还贷款，将抵押解除。如果卖方不同意或者无力偿还而 ...
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的建议模式，笔者认为ING模式为我国住房按揭风险防范提供了一个崭新的思路。ING模式的核心是将购房抵押贷款与人寿保险相结合，它要求购房人购买相应年限和金额的人寿保险 ：（1）从程序和实体上保证整个按揭行为的合法性，防止因银行审查不慎而带来的隐忧；（2）律师对自己的法律行为负责，如因律师过错而导致合同 ...
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样本上的同名印章印文为同一枚印章盖印，抵押合同上二七粮油公司原法定代表人王德云的签名不是王德云所签；办理土地他项权利证明所提交的《委托 。3、2008年4月25日二七粮油公司以东能公司私刻二七粮油公司公章骗取国家银行贷款550万元向郑州市公安局二七分局报案，该局已立案侦查，现该案正在侦查过程中。原审 ...
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。2002年1月26日袁平以远邦铜业制品厂价值28万元的设备和自己价值37万元的房产作抵押向信用社借款50万元，期限一年，利率为月息6.825‰。 向韩庄信用社出具有借款申请书，载明以价值69万元机械设备和28万元的房产作为抵押物申请贷款110万元，申请书上加盖有远邦铜业制品厂公章，法人代表、经办人栏 ...
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，本院认为：原告郾城XX信用社与被告郎XX、徐XX签订的抵押担保借款合同是各方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同，本院予以确认。合同生效后 合同约定履行自己的义务。本案中，原告郾城XX信用社如约向被告郎XX发放了贷款，被告郎XX应按照合同约定归还贷款本息，因被告徐XX以其有的房产为被告 ...
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