娄禹与中海公司签订的《商品房买卖合同》有效。中海公司应在交付娄禹购买的摊床后国家规定的时间内协助娄禹办理土地使用权证和房屋所有权登记手续，并 条例》）及沈阳市房产系统行政事业性收费专用收据，拟证明按照该《条例》第五十一条有关个人购买新建非住宅商品房，按照成交价的0.5%缴纳（交易手续费），由买卖双方 ...
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，用途为工业用地。被告蔡有村、夏乃华在未取得该房屋土地使用权时，无权将房屋单独转让，其买卖行为违反了法律的强制性规定。被告蔡有村、夏乃华转让房屋 的青田县人民法院（2002）青温民初字第10号民事判决书无法执行。请求确认被告间订立的房屋买卖合同无效，该房产仍归被告蔡有村、夏乃华所有。 被告蔡有村、夏乃 ...
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身份证号码为432301197609278560。原告汤阳（以下简称原告）与被告李卫国、李三元房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘冬红担任审判长，并主 ，驳回了原告的诉讼请求。该判决现已生效。本院认为：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的基本生活保障权利，与享有者特定的身份相联系，非本 ...
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娄建军、李亚华，律师。特别授权代理。上列原告刘亮诉被告姚军胜房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理 ，由甲方负责处理，甲方应当赔偿由此给乙方造成的损失。四、宅基地的使用权转让乙方后，如果乙方能够申请办理土地使用证，甲方应积极配合，确保乙方能够顺利申办土地 ...
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随着国家房地产调控政策的陆续出台，双方无法继续办理过户手续。原、被告无法继续履行买卖合同办理过户手续，虽有政策因素，但主要系被告的违约行为导致。现请求判 4月17日，原告又按约支付了购房款368 000元。合同签订时，涉案房屋的“三证”即契证、土地使用权证、房屋产权证尚未做出。2010年9月9日，涉案 ...
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冬娥占有；今袁晋武起诉我讨回所购房屋，法院依法判决替我将房屋交付给袁晋武，个人就认定我们将房屋买卖合同履行终结，不再反悔，但剩余购房款必须付给我。”现双方就交付房屋发生纠纷，袁晋武诉至本院。另查明，诉争房产占地范围内的土地使用权登记在郑州亨达房地产开发公司名下，使用权 ...
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）、上诉人徐志红因与被上诉人河南润泽网络信息有限公司（以下简称润泽网络公司）买卖合同纠纷一案，不服河南省中牟县人民法院（2011）牟民再字第3号民事判决， 转让费交清前一切物品的所有权仍归甲方所有，乙方只有使用权；四、乙方在签订此协议前对甲方所提供的土地、房屋及学校物品情况已充分了解，因以上问题造成 ...
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镇人民政府（以下简称埠江政府）、中国石化集团河南石油勘探局（以下简称石油勘探局）买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 一方承担违约责任，双方均有过错的，则双方承担各自相应的责任。如因土地使用权过户和房产证办理上的原因导致合同无法履行，双方均不承担责任。第十条合同的 ...
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支付给尹XX11万元，并于2011年5月23日办理了301号住房过户手续，但土地使用权证尚未办理，住房钥匙尚未交付。110号门面一间，由于贺XX暂时无钱 被告贺XX。故原告请求撤销尹XX2011年5月9日与贺XX签订的《房地产买卖合同》理由不充分，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定 ...
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买卖合同在先，并已办理了《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，因此我与冯夫同之间的房屋买卖合同有效，原审法院以我与冯夫同存在亲戚关系，系 部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。” ...
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