出卖人应返还所有已付房款(包括定金)。(7)要补充一些合同文本中未提及的税务和权利问题。例如:该房屋交接之日前所有已产生而未缴税费均由出卖人承担 的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知,从1999年8月1日起,个人购买自用住宅,契税暂时减半征收。(3)免征。为了配合国家住房制度改革,减轻城镇职工 ...
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几家著名互联网站上发布的虚假房屋租赁信息还有一个明显的特点:由于这些网站不接受房屋中介公司发布的信息,一些非正规中介公司常常以个人身份登录网站,留下虚假 。朝阳区工商局副局长赵斌告诉记者,为杜绝这样的非正规合同,朝阳区工商局今年推出了房屋租赁的示范合同文本(可到市工商局网站查阅),规范中介公司和租房者 ...
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人签订合同的,对销售广告和宣传资料中已明示的事项,买受人有权要求在合同文本中作出明确约定,出卖人不得拒绝。第二十条房地产开发企业或买受人应当在预售 的房地产;(五)有关法律、行政法规规定禁止出租的其他情形。第三十七条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后三十日内,向市房产局申请登记备案。对符合房屋租赁登记 ...
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;第十条 房地产交易,当事人应当使用国家规定的房地产交易契约或者合同文本,签订房地产交易契约或合同,并在签订之日起三十日内到房地产交易市场申请办理登记 许可证》实行年检制度。第二十条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任条款,以及双方的其他权利和义务 ...
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的,需提交县级以上人民政府国有资产管理部门的批准文件;(三)房地产交易契约或者合同文本;(四)赠与、分家析产、继承房地产的,应当提交具有法律效力的证明 租金中的所含土地收益上缴同级财政。第二十二条从事房屋出租经营的单位和个人(居民个人居住房屋租赁除外)应当到工商行政管理部门领取营业执照后,方可从事房屋 ...
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商品房不好卖了,写字楼热销,这时工程基础已经完成,发包人要把商品房改成写字楼,房屋的空间要改变,用水用电包括整体结构全要改变,导致设计缺陷。这种缺陷应当由 上通行的标准,国际咨询造价工程师联合会有一个通用的合同文本,叫非的克文本,这个文本上明确规定,没有合同变更设计的情况下,应该适用市场上的价格信息。 ...
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但在行使刑事司法职能过程中所产生的信息就不属于政府信息的范围。释放证明书纸质文本(原件)系公安行政机关在行使刑事司法职能过程中形成的材料,现在公安行政机关 被上诉人的答复并无不当。在5号案件中,上诉人许康乐上诉称,上诉人居住的房屋租赁档案不可能是空白的,永福物业公司档案保存完整;1983年发放租赁凭证 ...
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领域越来越多,继从属劳动关系的屈从性被发现之后,又有房屋租赁关系、附随意条件的合同关系、附随合同关系等加入这类关系的行列,甚至有欺压关系之概念 随合同关系,我国《合同法》通过允许国家机关审查附随合同的内容,在出现疑义时允许作不利于合同文本提供者的解释(《合同法》第41条) 等方式维护了双方当事人地位的 ...
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,抵押人应当告知抵押权人,并书面通知承租人。抵押合同签订后,原租赁合同继续有效。第四十三条 已设定抵押的房屋,抵押人如需翻建、扩建或者改变使用用途的 法律、法规另有规定外,均适用本条例。第九十一条 本条例规定的有关合同文本,由长春市房地产市场管理部门统一印制。第九十二条 本条例由长春市人民代表大会常务 ...
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规章(1)条第十八条 房地产开发企业使用其自制的商品房买卖合同销售商品房的,销售前,应当将合同文本送市房产局备案,并不得强制买受人使用其自制的格式 列入拆迁范围的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。第三十九条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后三十日内,向市房产局申请登记备案。对符合房屋租赁 ...
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