，被买房人告了之后，又不同意做测谎。南京市建邺区法院最终判决卖房人继续履行房屋买卖合同，卖房人不服，上诉到南京市中级人民法院，经调解，买卖双方达成和解 ，刘子峰不愿卖房一事。 吴晶对丈夫的卖房行为到底是否知情？围绕该争议焦点，原被告及中介公司员工均当庭表示愿意通过测谎程序证明各自主张的真实性。但是，刘 ...
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利息的请求。解除房屋买卖合同是章某、陈某与卖方之间的意思表示，与某公司无关，不影响某公司实际已经履行完毕自己的居间义务。做低房价对中介公司没有任何的 、行政性法规的强制性规定，合法有效，均应按照诚实信用的原则全面履行合同。通过某公司居间，章某、陈某与倪某签订了《上海市房地产买卖合同》，故某公司居间已 ...
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合意解除了协议，未能签订买卖合同。现被告二下落不明。原告遂诉请被告一按约支付服务费。 一种意见认为，原、被告签订的协议合法有效，根据协议，作为合意 人私下签订买卖合同是否构成违约 案例：原告（居间人）与出售方及被告（委托人）分别签有《房地产居间合同》一份，约定被告委托原告以140万元购买出售方房屋，在 ...
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，房东来了，说她的房子没有解约，无法签订房屋买卖合同，原因是1个月前，她和另一家中介B签订了对赌协议，这家中介B支付了5W定金给她，答应她一个月卖掉 我也一时疏忽，未查看其女儿授权书，以及去做公正， 我想问，这份居间合同是否有效，我是否可以按定金罚则要求房东进行双倍返还定金，我看了一些网上资料，说部分 ...
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随口说，我也随便挂在了网上。由于当时电话很多，不知道原告是否打过电话，其是在签订房屋买卖合同之后才参与到卖房程序当中的。对于上述证人证言，原告对证据 居间协议书》是当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。双方当事人均应按约履行各自的义务。根据《委托购（租）房居间协议书》 ...
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合同效力问题。原被告争议焦点就是对于房屋买卖的定金合同是否一定需要房屋所有人签字确认签收定金才有法律效力？原告主张是房产中介签字收定金有效，被告主张是房屋 因此签收定金的时候一定谨慎。【法院判决】法院认为，被告向原告出具的定金合同无论从形式或者内容均符合我国合同法及担保法对定金条款的规定，现被告向原告 ...
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，此文中均采用化名）2009年9月6日，李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2 不能实现一房二卖，同时也保证了该房屋买卖合同具备履行条件。综上，我们认为：双方签订的合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，对方以各种理则拒不履行合同的做法 ...
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合同无法履行。后王先生和赵先生协商解除了《房屋买卖合同》，但在赵先生要求某中介公司退还中介费时，被中介公司拒绝，后起诉至法院。 案件评析： 本案是由于 购政策的出台导致赵先生因不符合购房资格而无法继续履行合同，属于典型的情势变更情形，所谓情事变更是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生致使 ...
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返还原告违约金1万元。被告某房产辩称：被告已促成了原告和案外人韦某之间房屋买卖合同的成立，故被告有权收取中介费。原告自动向被告支付定金2万元、违约金2万元 》，系当事人真实意思的表示，合法有效。本案争议的焦点是：1、原告原先将作为赔偿案外人韦某的违约金1万元交付了被告，现其是否可以向被告要求退还；2、 ...
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，不仅房屋租约未能如被告的承诺那样予以解除，而且造成买卖双方正式房屋买卖合同不能如期签署。更可怕的是，由于中介公司的违规操作直接导致了一系列诉讼，先是萧X 由于张X未在与蒋X相关的买卖合同履行过程中行使优先购买权对于原告主张的118,389元金额大小不会产生影响，故该节情形是否成立与本案无涉，本院不予 ...
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