1日至2007年12月31日，原告按建筑面积收取物业服务费，高层住宅1.28元/平方米/月（其中综合管理服务费0.14元/平方米/月，共用部位设施保养等0.3 组织人力、物力，依照约定的各项服务标准为小区提供物业服务，有权获得约定的服务费等各项费用。物业服务费涉及小区公共建设与管理，业主按时缴费是应尽 ...
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用期间，乙方按每月69 000元收取服务费，小区投入使用的前一个月甲方按服务93d8uloo92o20Y%向乙方支付物业管理服务费，即2002年11月乙方向甲方收取的 十四条约定：根据甲方委托管理事项和乙方承诺的服务标准设定考核指标，包括：1、服务承诺达标率：乙方在附件二中的服务承诺指标前16项；2 ...
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申请，已颁发的资质证书收回作废。 四、资质证书的管理。(一)凡目前在全市范围内从事各类物业管理业务(含住宅小区或组团、写字楼、商住楼、工业区、仓储区、商业楼宇及其 、2次、3次：(4)经市、区住宅局依照国家、省、市物业管理标准对各单位所管理物业的检查或抽查合格。4．年审不合格的单位，可以在收到书面通知 ...
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管理的建闽大厦、榕泉花园、人民公园小区、机电大楼物业管理服务收费问题函复如下： 一、物业管理服务收费标准：(一)综合管理服务费：1、建闽大厦：收费等级为 00元，商场每月每平方米为2．50元。3、人民公园小区：收费等级为四级。具体收费标准为：住宅每月每平方米为0．30元(含公共水电费，下同)，住宅改作 ...
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)4号文件精神，经考核，现核定你公司管理的“梅海园”物业管理服务收费标准如下： 一、综合管理服务费：收费等级为一级。1、住宅每月每平方米(建筑面积，下同)0．70元 次以上，楼梯位每天用拖把拖洗一次以上。3、小区绿化做到定期修剪、打虫，无杂草、死苗等。4、小区物业处设有便民设施，如超市、美容厅等。5、 ...
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物业面积10万平方米以上。可以承担本市各类住宅小区(组团)、高层楼宇和非住宅房屋的物业管理。(二)二级资质标准公司技术负责人具有相关专业中级以上技术职称，财务负责人具有 上报有关报表和资料。市小区每年对全市的物业管理企业的物业管理工作进行综合考核和评比。第十六条物业业主不得将物业委托给无资质等级证书或 ...
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降级，直至收回资质证书。第二十四条参加涉外住宅区、别墅小区、高层楼宇的物业管理投标及管理业务，应持有乙级以上《物业管理资质证书》。第二十五条物业 因开发建设单位原因未能成立管委会的，不得提高原管理服务费标准及降低管理标准和服务水平。区住宅管理部门应当对住宅物业管理移交工作进行监督。第四十三条住宅区每年 ...
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规定。2008年9月1日，原告及重庆市xx物业管理有限公司等三家物管企业与xx舍小区（系开放式小区）的开发商重庆市xx房地产开发有限公司签订《xx 高层住宅综合物业服务费0.80/平方米月（含电梯费及公共设备设施日常维护费），原渝北价[2006]114号文件废止。原告按约为xx相应区域提供物业管理服务 ...
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小区现有的规划格局。 解决这个问题的根本出路，在于细分物业管理区域。一个住宅小区，不一定作为一个物业管理区域，特别是超级巨大的住宅区，动辄一两平方公里 管理区域的划分，不能不改革土地登记制度。 7、物业管理区域的划分原则 综合以上考虑，以区分所有权为法理基础，结合实际工作中的可行性，可以用这样一些原则 ...
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通过招、投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理，投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的房产行政主管部门批准，可以采用协议 物业公司无偿使用，业主大会成立后，10%-15%的物业管理用房由业主委员会办公使用。物业管理用房的具体标准为：建筑面积5万平方米以下的按照不低于建筑面积50 ...
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