，在新建房屋建成或公寓住宅交付使用后的三个月内，其原有住房所占用的宅基地交还村民委员会，并由市土地行政主管部门注销原宅基地的土地使用权，原有住房应自行 地方式为划拨。其建房用地由建房户按成本价支付。成本价构成：土地划拨价+大配套+标准容积率计算的小区配套和公共设施等。第五章 审批程序第十七条农村村民 ...
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，在年度用地计划中还要明确经济适用住房用地的位置和地价。第十条 各地将出让的土地用于经济适用住房开发的，土地性质要由出让转为划拨，具体办法由 管理条例》(国务院令第379号)和《城市新建住宅小区管理办法》(建设部令第33号)，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。关联法规：国务院行政法规（1 ...
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，我市国民经济持续发展，城市建设步伐加快，原有的土地利用总体规划已不能适应我市社会经济发展的需要，土地供需矛盾突出，急需进行修编；农村非法占地 开发企业诚信情况，接受全社会监督；商品房住宅小区配套建筑(设施)与项目主体工程同时交付使用；开发建设项目中住宅小区各单位工程质量一次验收合格率达到100%， ...
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，引导合理住房消费11、明确享受优惠政策的普通住房标准，合理引导住房建设和消费。在项目批准、规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对普通 的动态管理，实行对房地产开发建设全过程的监控。严格执行市场准入制度、房地产开发项目手册制度、项目资本金制度和住宅小区交付使用制度等管理制度。从事房地产开发经营活动 ...
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水平盲目开发。 2、加快建设次中心城市和重点城镇 按照循序渐进、节约土地、集约发展、合理布局的原则，加快推进我市城镇化步伐。加大道路、给排水、环境整治等 污染。推广使用清洁能源，重点治理电厂等排污大户。 污水综合治理。实施北郊污水二期工程和西郊污水处理厂中水回用工程。鼓励大型工业企业和新建住宅小区自建 ...
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的问题，各地要用改革的思路，加大住宅小区专项设施配套建设的力度，继续推行新建住宅小区配套设施交付使用许可证和新建住宅小区配套建设责任书制度，力争取得突破性进展 编制，并经省专家委员会评审论证。建设用地要严格执行国家的用地标准，走旧村镇改造，土地置换的路子，小城镇人均用地不得超过100平方米。同时，还要 ...
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125号令)填报。(二) 物业管理项目情况1．住宅是指供居住使用的房屋，包括商住房屋。2．5万平方米以上的住宅小区是指住宅总建筑面积超过5万平方米的， 指报告期内，抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式，抵押给贷款银行作为偿还贷款担保 ...
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）要树立大城市观念，全市各区、镇（街道办事处）的非农建设，都必须遵守城市规划和城镇国有土地使用制度的有关规定，集中开发、集约经营；要从大局出发，从 确定的建成区（以下简称规划建成区）以外的土地不得安排房地产项目和其他工商建设项目。今后，小区功能有重大改变的，必须经市城市规划委员会讨论决定；建筑物功能、 ...
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基层村一般不设置公共设施。因此应严格控制基层村基础设施建设投入与基层村新建住宅用地审批；7、农村居民点及其周围应实行环境美化，塑造整洁、干净、舒适的 十九条月亮岛包括整个月亮岛区和岸陆两个大的组成部分，岛区面积约286公顷，加上岸陆上可以利用的土地，总面积约900公顷，适宜作为开展大型主题性游乐活动的 ...
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好地。第五条特区村民的住宅建设，必须符合特区土地利用总体规划、城市总体规划和乡村建设详细规划。鼓励兴建城市型、楼房化的集体公寓和住宅小区。第六条特区村民 或现有住宅用地未达到本条例规定标准等原因，需占用农村集体土地进行住宅建设的，可申请使用村民住宅建设用地计划指标。村民属自解放以来未新建住房、腾退侨房 ...
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