测绘机构出具测绘资料，该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与约定面积之间的误差;3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，前者是出卖人对商品住宅 物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业 ...
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房屋进行验收交付。验收交付时，甲方应向乙方提交下列材料：1、《住宅质量保证书》；2、《住宅使用说明书》；3、《前期物业管理服务合同》；4、。乙方要求 同住人已仔细阅读了《上海市经济适用住房管理试行办法》和相关实施细则以及本合同内容，对同住人享有的权利和应当承担的义务全部知晓，承诺在居住经济适用住房期间 ...
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杜某出示合同第11条约定的《建筑工程竣工验收合格备案表》及提供《住宅质量保证书》、《住宅质量说明书》。因而某公司应承担逾期交房的违约责任。二、、杜某所 工程竣工验收合格备案表》和2011年6月12日的户内验收报告单，但其上记载内容明显与当时房屋内的实际情况不符。而且《建筑法》第62条第2款：建筑工程竣 ...
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核心内容：商品房验收时需要注意哪些事项？哪些房屋质量问题会影响商品房买卖合同的履行？下面，法律教育网小编为您详细介绍。 商品房验房的注意事项： 一些 购的房屋是否在该表的范围内。此外还要让开发商提供交付许可证、实测面积数据等，收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，开发商还要提供《新建商品住宅质量 ...
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有四万元整未付。同时，刘b也通过翁a向原告交付了房屋钥匙及《上海市房地产权证》、《上海市新建住宅质量保证书》、刘b与物业公司签署的《×家园×街坊房屋设备验收清单》等资料，原告入住至今。2008年3月2日，刘b签署收条一份，内容如下：“本人今收到郭a（原告母亲） ...
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。对从事成品住房担保的企业，比照执行省政府对中小企业担保的扶持政策。推行成品住房质量保证保险制度，切实保障购房者的合法权益。三、加强建设管理（六）强化成品 规范的销售合同文本，并将成品住房装修及室内环境综合检测的相关内容纳入《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（九）加强成品住房开发主体和项目管理。 ...
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认为，金怀与海川公司签订的商品房买卖合同，是在平等、自愿原则下签订的，内容不违反法律、法规，为有效合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人 ...
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备案表未备案（缺少行政部门盖章签字手续）；2、缺面积实测表，住宅使用说明书，住宅质量保证书，住宅工程分户验收记录表；3、交房时提供文件①小区规划图， 当事人对案件事实的陈述。 本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同以及附件三，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。2009年1月17日，被告预售的梅 ...
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春为支持其主张，向本院提供的证据有：1、光盘及内容明细各一；2、商品住宅质量保证书使用说明书；3、房屋交验清单；4、前期物业管理服务协议 有限公司郑宏价估鉴（2008）035号价格评估鉴定结论书和价格鉴定费发票、商品住宅质量保证书使用说明书、房屋交验清单、前期物业管理服务协议及交纳物业管理费票据等证据 ...
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6中的第 项已达到甲方承诺的条件； 该商品房为住宅的，甲方还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 三、甲方迟延交付该商品房的，应承担 粘贴需加盖骑缝章） 附件3、计入共有共用分摊面积的共有部位 (参见网上房地产公示内容) 附件4、装饰装修及设备标准 （精装修的，由双方另行约定） 【√】外墙 ...
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