三十八条第六项的“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让”的强制规定而导致合同无效？《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条第6项“未依法登记领取权属证书的 如下：一、被告陈某某、黄某某应继续履行房屋买卖合同，将位于资兴市罗围村小康村安置区房屋的2楼的住房一套及西面第一间底层车库交付给原告邹某某。 ...
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下列证据材料：⑴、2008年2月25日商品房买卖合同及附件一、二、三；⑵、收款收据六份；⑶、个人住房（商业用房）借款合同一份。被告佳合 ＝47248.165元。故原告请求判令被告支付违约金58961.1元中，被告应按合同约定向原告支付违约金47248.165元，对超出部分本院不予支持。 被告辩称已电话 ...
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委托代理人刘震，男，1968年12月17日出生。原告黄健诉被告郝凌云房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄健及其 的市场价卖给学校，由学校转售给无房教职工；未经学校书面同意，任何人不准将集资住房私自出售、租赁、转借、转让给他人。原、被告对所争议的房屋均未取得权属 ...
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原告霍超平的住房补贴中扣除。为此，原告于2009年3月31日向一审法院提起诉讼，请求判令：1、解除原、被告签订的《房屋买卖合同》；2、被告 合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的禁止性规定，是合法有效的合同。虽然双方签订合同时，讼争房屋属单位集资房性质，不具备转让条件，从而导致原告无法 ...
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证。2007年9月22日原、被告签订商品房买卖合同，被告将开发的金色阳光小区住宅A栋一单元401号面积为148.5M2住房一套及B栋二单元40号面积为 外窗户装塑钢窗……房门、厨、厕门留空洞，水泥地面……”。工程竣工后，原告收到合同约定的房屋，并办理了房屋产权证。原告及其他房屋买受人接收被告房屋后发现 ...
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证。2008年1月18日原、被告签订商品房买卖合同，被告将开发的金色阳光小区住宅A栋四单元502号面积为178M2住房一套及A栋四单元3号面积为28. 外窗户装塑钢窗……房门、厨、厕门留空洞，水泥地面……”。工程竣工后，原告收到合同约定的房屋，并办理了房屋产权证。原告及其他房屋买受人接收被告房屋后发现 ...
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。2007年7月12日原、被告签订商品房买卖合同，被告将开发的金色阳光小区住宅A栋三单元501号面积为143.95M2住房一套及B栋二单元29号面积为 外窗户装塑钢窗……房门、厨、厕门留空洞，水泥地面……”。工程竣工后，原告收到合同约定的房屋，并办理了房屋产权证。原告及其他房屋买受人接收被告房屋后发现 ...
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证。2007年7月6日原、被告签订商品房买卖合同，被告将开发的金色阳光小区住宅B栋一单元301号面积为145M2住房一套及B栋一单元25号面积为19. 外窗户装塑钢窗……房门、厨、厕门留空洞，水泥地面……”。工程竣工后，原告收到合同约定的房屋，并办理了房屋产权证。原告及其他房屋买受人接收被告房屋后发现 ...
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证。2007年7月12日原、被告签订商品房买卖合同，被告将开发的金色阳光小区住宅B栋三单元102号面积为143M2住房一套及B栋三单元57号面积为19 外窗户装塑钢窗……房门、厨、厕门留空洞，水泥地面……”。工程竣工后，原告收到合同约定的房屋，并办理了房屋产权证。原告及其他房屋买受人接收被告房屋后发现 ...
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证。2007年10月17日原、被告签订商品房买卖合同，被告将开发的金色阳光小区住宅A栋二单元501号面积为143M2住房一套及A栋二单元50（A）号 。外窗户装塑钢窗……房门、厨、厕门留空洞，水泥地面……”。工程竣工后，原告收到合同约定的房屋，并办理了房屋产权证。原告及其他房屋买受人接收被告房屋后发现 ...
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