本案的关键是，本案房屋买卖合同是否符合合同法第51条关于无权处分规则的适用范围？亦即是否构成出卖他人之物？依据物权法第30条关于事实行为发生物权变动的 社会生活经验支持自己的主张。按照社会生活经验，如果债务人付清了全部欠款，应当从债权人索回欠条，或者要求当面销毁欠条，而不是在欠条上注明已经付清全部欠款 ...
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及于附加于标的不动产的与之连为一体的物。但是，设定行为另有约定或债权人可以依第424条规定撤销债务人行为时，不在此限。”郭明瑞和杨立新两位 时，法院该如何审理？目前存在两种观点：第一种观点认为，住房按揭纠纷实质上包括了房屋买卖纠纷和借贷纠纷，因此应当分案审理，分别由房地产审判庭和经济审判庭分开审理。在 ...
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判决，宣告原、被告之间的房屋买卖关系无效，双方各自返还因此取得的财产。一审判决后，原告金善朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人 ，或是不得表现出具有相反意思的行为（关于此点，后文将有详述）。所谓合同的生效，系指合同约定的权利义务之发生以及债权人给付受领权的产生。这里的“ ...
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。撤销要约是指要约在发生法律效力之后，要约人使其丧失法律效力的意思表示。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。 要约的撤回和撤销的 是债务人全面、适当完成合同义务，使债权人实现其债权的给付行为和给付结果的统一。 合同的履行，可以是一次交付行为及结果，如一般买卖合同的一次交付货款；也 ...
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规定行使撤销权，系以债务人在破产宣告前所为之无偿或有偿行为，有损害于债权人之权利，依民法之规定得撤销者为范围，若在破产宣告后，则破产人对于应属破产财团 ；（破产终结前）破产一三五、一四六、一四八。▲上诉人对被上诉人请求交付房屋，及将其基地所有权为移转登记事件，被上诉人在第一审诉讼系属中言词辩论终结前， ...
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并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效。债务人以抵押物清偿债务时， 通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９．承租户以一人名义承租私有房屋 ...
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并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效。债务人以抵押物清偿债务时 通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９．承租户以一人名义承租私有房屋 ...
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规定行使撤销权，系以债务人在破产宣告前所为之无偿或有偿行为，有损害于债权人之权利，依民法之规定得撤销者为范围，若在破产宣告后，则破产人对于应属破产财团 ；（破产终结前）破产一三五、一四六、一四八。 ▲上诉人对被上诉人请求交付房屋，及将其基地所有权为移转登记事件，被上诉人在第一审诉讼系属中言词辩论终结前 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的， 排除妨害，并可以依照民事诉讼法第一百一十一条规定进行处罚。因妨害行为给执行债权人或者其他人造成损失的，受害人可以另行起诉。二十二、涉外民事诉讼 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的， 排除妨害，并可以依照民事诉讼法第一百一十一条规定进行处罚。因妨害行为给执行债权人或者其他人造成损失的，受害人可以另行起诉。二十二、涉外民事诉讼 ...
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