主张权利的房屋，由人民法院指定代管。人民法院指定房地产经营单位代管的房屋，按照直管公房管理。第十六条代管房屋因不可抗力毁损的，代管单位不负赔偿责任。第十 分割使用且不造成居住和使用困难的情况下，出租人应当予以支持。第四十条承租人改变承租房屋用途或者对承租房屋进行改建、增添设施或者影响结构的装修的，应当 ...
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内到市房地产管理局申请登记。第八条房屋所有权转移、房屋状况变动、他项权利变更，当事人应当在三个月内向市房地产管理局办理登记手续。城镇公有房屋的拆迁安置工作 不得折抵投资搞任何形式的合资经营、联合经营，不得变相出卖公房使用权。第十四条公有住宅的承租人，不得安装有损环境和房屋结构的动力设备；严禁在室内存放 ...
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原《租用公房凭证》、第三人提供的更户申请书、《更户申请协议书》、《变更、分列租赁户名申请承诺书》、户籍摘录表、询问笔录，上海市公安局物证鉴定中心出具的《 》及原、被告、第三人陈述等证据佐证。本院认为：根据相关规定，公房租赁户名的变更需经承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致。被告申请变更系争 ...
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与第三人签订买卖合同，而是变更所有人与第三人买卖合同的主体，这种裁判方法和判决的执行都不会有法律上的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三人 取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。 19、当事人在民政局协议离婚后，又以婚姻法第四十六条提起离婚损害赔偿，人民法院应如何 ...
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申请办理土地使用权转移、变更登记手续。”五、第十一条改为第十条，修改为：“公有房屋的接管，按照国家有关规定执行，公有房屋经营单位接管直管公房，应当在房屋 条、第二十四条合并改为第二十条，修改为：“租赁城市公有房屋，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并自合同签订之日起三十日内持房屋所有权证、租赁合同及 ...
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申请办理土地使用权转移、变更登记手续。”五、第十一条改为第十条，修改为：“公有房屋的接管，按照国家有关规定执行，公有房屋经营单位接管直管公房，应当在房屋 条、第二十四条合并改为第二十条，修改为：“租赁城市公有房屋，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并自合同签订之日起三十日内持房屋所有权证、租赁合同及 ...
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使用面积计算补偿金，超过30平方米的按30平方米计算补偿金。直管公房承租人的拆迁安置补偿事宜由直管公房管理部门按本办法规定负责办理。??第二十二条拆迁市区 》执行。改变房屋用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋所有人应当在变更登记前依法补交土地收益金。??具体补交办法和补交金额的标准由房屋拆迁管理部门 ...
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居住使用面积计算补偿金，超过30平方米的按30平方米计算补偿金。直管公房承租人的拆迁安置补偿事宜由直管公房管理部门按本办法规定负责办理。第二十二条拆迁市区 办法》执行。改变房屋用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋所有人应当在变更登记前依法补交土地收益金。具体补交办法和补交金额的标准由房屋拆迁管理部门 ...
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具备合法的产权证件。单位所有的房产，还须具有上级主管部门的批准文件。市直管公房须持有房地产管理局代政府核发的产权证书。第八条购买房地产开发单位出售的商品房的 终止租约协商一致达成书面协议。在同等条件下，承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。第十条进行房屋交易和产权变更。应按有关规定缴纳契税、证估费、 ...
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、已购现住公有住房面积及经其他形式取得的公房面积的总和（使用面积）。其他形式是指有偿分配、变更公有住房承租人、已购公有住房内部调换等情况。五、 交纳安置费现金原始收据金额除以该住房房改售房成本价，核定个人产权面积并扣除后计入职工住公房面积。个人以商品价购买的住房面积，不计入职工公有住房面积。（二）公有 ...
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