2009年7月8日x公司在《重庆时报》登报公告房屋转让，转让其所有的位于南岸区南坪街道31-8号二楼营业房(平街) 540平方米、四楼230平方米办公房 不当，x公司在租赁房屋出售时未通知承租人田x，侵犯承租人的优先购买权；3、一审适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ...
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承租问题1.依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的： （1） 的住房（指标准价房），还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见;在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费 ...
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汪马不属于承租人，不符合《中华人民共和国合同法》第230条规定的承租人享有的以同等条件优先购买权。王存玲要求于秀贞、汪马赔偿损失与本案不属同一法律关系，其 ：驳回二原告对所租房产处房屋第13、 14号房有优先购买权的诉讼请求。日杂公司与王存玲的买卖关系有效。案件受理费50元，由二原告承担。于秀贞、汪马 ...
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进行了审理。原告及其委托代理人XX、被告XX及其委托代理人XX、XX、被告XX的委托代理人XX、第三人委托代理人XX到庭参加诉讼。审理中，经原告申请， ，且根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定，是否取得承租人放弃优先购买权的文书并不影响出租人与买房 ...
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号、1154号商铺；诉讼费由被告负担。被告明兴公司辩称，1、关于原告提出的承租人优先购买权问题，最高人民法院在2008年12月18日颁布实施了《最高人民法院 ，但与本案有关联性，本院予以认定，亦可作为本案定案的参考依据。综合全案证据和庭审笔录，本院查明案件法律事实如下：2010年4月15日，被告明兴 ...
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房屋多是计划经济时期的公有住房，当时的承租人现已多是老年人，因此公有房屋动拆迁安置补偿分割的纠纷成为涉老案件的主要组成部分之一。 （一）明确涉 财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。 …… 城市房屋拆迁管理条例 (国务院2001年6月13日颁布,自2001年11月1 ...
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月14日以矿山工业办为甲方，以郑州市上街区矿山利民批发部为乙方签订的“上街区矿山街道工业办公室房屋转让协议”已违反上述法律规定，应属无效合同； 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条明文规定，“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权 ...
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购买权。在被上诉人未履行法定告知义务的情况下，一审不支持上诉人的优先购买权违反法律规定。上诉人在该情况下，依据最高院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的 是对丽江小南园商贸城—瓜玳国荷塘小镇7幢别墅及62个车位的同时购买，这一条件的满足是承租人以同等价格行使优先购买权的前提。本案中上诉人一审的诉讼请求 ...
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购买权。在被上诉人未履行法定告知义务的情况下，一审不支持上诉人的优先购买权违反法律规定。上诉人在该情况下，依据最高院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的 对丽江小南园商贸城—瓜玳国?荷塘小镇7幢别墅及62个车位的同时购买，这一条件的满足是承租人以同等价格行使优先购买权的前提。本案中上诉人一审的诉讼请求 ...
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物资有限公司万盛租赁分公司要求对被告南川市对外经济贸易公司所出售的万盛区两河口120号房屋享有优先购买权的诉讼请求。本案案件受理费50元，其他诉讼费300元，共计350元， 法院忽略了上诉人作为争议房屋唯一承租人的事实，该判决以原告只承租了整栋楼的四分之一，不享有整栋楼的优先购买权的理由否定了上诉人的 ...
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