房屋，承租人可以再主张其优先购买权。我们认为，承租人在诉讼过程中仅主张确认买卖合同无效，而未要求行使优先购买权，经法院释明后不变更诉讼请求的， 权利的除斥期间，不少人认为法律没有规定。我们认为最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条的规定，实际上就可以理解为对此问题 ...
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支持。第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三 人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》 ...
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就合同效力问题向当事人释明，原告明确表示，坚持认为两份合同均为无效合同，如法院认定徐某与徐某某之间合同有效，亦不要求处理后果。 原告郭某、郭某戊 十二条的规定来补充完善。最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（二）》对于合同成立的认定包括三个方面：当事人的名称或者姓名、标的和数量。本案中从合同约定 ...
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中华人民共和国最高人民法院公告法释[2009]11号 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院 经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因 ...
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支持。第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人 房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。2003年 ...
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1469次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院 应当认定有效。第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设 ...
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关于修改关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定的决定》修正)为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司设立、出资、股权确认等 股东以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定处理。原股东处分股权造成受让股东损失，受 ...
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关于修改关于适用〈中华人民共和国公司法〉 若干问题的规定的决定》修正) 为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司设立、出资、股权确认 以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定处理。 原股东处分股权造成受让股东损失，受 ...
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对被告的择业自由进行了限制，而没有给予相应补偿，因此，竞业限制合同应属无效。 第二种观点认为，涉案竞业限制条款应认定有效。主要理由如下。1.本案股权 问题的调研报告》未刊版。 [6]参见山东高院民三庭关于《商业秘密司法保护问题的调研情况报告》未刊版。 [7]参见最高人民法院副院长奚晓明：《充分发挥司法 ...
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篇 裁判文书677篇 相关论文25篇 英文译本）最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院 折抵租金或者向承租人追偿。（相关资料: 裁判文书12篇 相关论文2篇）第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务 ...
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