农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有；二 对签订土地承包经营权流转合同是怎样规定的？ 《农村土地承包法》第37条第1款规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转， ...
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年１２月３１日以前使用原村民集体所有权属国家所有： （一）签订过用地协议、合同的。 （二）县级以上人民政府批准使用的。 （三）进行过土地补偿的。 ，包括农转非调离的，在集体土地上的宅基地，没有交纳过土地补偿费用的，确定其集体土地建设用地使用权。 第四十条 农村专业户使用本村集体土地建设用地，从事养殖业 ...
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房屋及宅基地的事实。无奈原告向浅井头村委会反映情况，村委告知：农村房屋，尤其是宅基地不允许私自转让的，但是原告要进行拆迁安置房屋登记，必须是无产权纠纷的 享有的是该房屋的所有权和相应的土地使用权，而不是原告胡峰源所说的宅基地的所有权。房屋的买卖并不违反我国法律的规定，更不属于合同无效的情形，该合同是 ...
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至今。期间，被告李新民在攸县国土管理局酒埠江镇国土管理所将该房屋土地（集体所有）使用权过户到被告李新民名下，但变更时间填为1992年8月20日。原审法院另 丰村，上诉人李新民有使用该处宅基地的资格，也并未造成农村集体土地流失。上诉人要求确认其与原审被告刘石安签订的房屋转让协议有效的上诉理由成立。对于第 ...
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教育等方面的真实情况。要支持和鼓励外出务工就业农民自愿、依法、有偿转让承包土地使用权，不得强行收回承包地，不得在规定承担的有关税费外，向外出务工就业的农民 单列20亩农地转用计划指标，鼓励农民进镇购房或按规定集中建房，节约的宅基地可用于小城镇建设用地。重点镇建设用地有偿使用收益，应全部返还镇政府，70 ...
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改建申请，叶县城关镇人民政府批准。12、北大街居委会证明一份，证明原告的宅基地因历史原因未办理土地使用证。被告叶县人民政府辩称，被告为第三人颁发国有 办公楼所有权、土地使用权合同书，证明第三人下属单位叶县广场农村信用社（原叶县广场城市信用合作社）因兑现债权于1996年3月18日以合同方式取得叶县轻纺 ...
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应当明确的是，根据《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十条，农村划分责任田、口粮田等以及批准宅基地，妇女与男子享有平等的权利，不得侵害妇女的合法权益；妇女 ，均须尊重当事人的意愿而不能强迫当事人提起诉讼。该类案件是合同纠纷不是宅基使用权纠纷，人民法院应当向审查其他一般证据材料一样审查宅基证件的真实性、 ...
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意思表示，但该地基属于农村村民集体所有的宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”， （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的 ...
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。第十五条农村土地(含国家、集体)所有者和建设用地使用者，应向当地土地管理部门办理登记手续，由县级以上人民政府核发证书。前款中所有权或使用权发生变化的 交通等建设挖、压废地；(二)工矿企业废弃地和煤矿塌陷地；(三)农村中废弃的沟渠、坑塘、宅基地；(四)其他各类零星荒废地。土地复垦计划每年由各级土地管理 ...
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面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地的原则；采取城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的实施办法。第十七条 乡镇人民政府应当根据镇土地利用 村民原有宅基地和其他集体建设用地整理复垦验收合格后的新增耕地，可用于发展现代化设施农业产业园区，并且应当确认土地权属，通过承包、租赁等方式确定土地使用权。 ...
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