组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的小 提出建立被征地农民的就业培训和社会保障制度的指导性意见。(十四)健全征地程序。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。 ...
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年宪法颁布前后对土地政策的调整，土地（包括宅基地在内）的所有权已收归国家和集体所有，农村宅基地是集体所有，村民只有宅基地的使用权。问题的关键是本案争议的宗地从来 ，已经过提出申请、村小组张榜公布、乡镇人民政府审核、勘查四至范围等程序，最终报县人民政府审批才予以登记。最终经腾集建（92）字第52号《集体 ...
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现在犯人提出申诉的，在处理上似只能作为申诉问题进行审查处理，不宜再按上诉程序办理。 二、这类申诉问题移交地方人民法院处理后，如果发现有个别案件确实错判， 使用者向有关部门补办审批手续。 （二）从我省审判实践看，１９６２年农村六十条公布后，对城市土地的处理，我省各地多参照六十条对农村宅基地的处理意见审理 ...
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股份合作等形式流转土地经营承包权，确保农民分享土地承包经营权流转收益。完善农村宅基地制度，依法保障农户宅基地用益物权。按照有关规定，提高征地补偿标准，逐步实现 ，提高社会管理和公共服务水平。深化行政审批制度改革，精简审批事项，规范审批行为，实行首办责任制，提高审批效率。健全科学决策、民主决策、依法决策 ...
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不予核发乡村建设规划许可证，并书面说明理由。在主城区以外的镇、村庄规划区内使用原有宅基地建设农村村民住宅的规划管理，按照省人民政府的规定执行。第四十六条 新建、扩建和 依照本条例第十一条、第十二条、第十三条、第十四条规定的审批程序报批。第六十一条 有下列情形之一的，组织编制机关方可对控制性详细规划进行 ...
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不予核发乡村建设规划许可证，并书面说明理由。在主城区以外的镇、村庄规划区内使用原有宅基地建设农村村民住宅的规划管理，按照省人民政府的规定执行。第四十六条新建、扩建和 应当依照本条例第十一条、第十二条、第十三条、第十四条规定的审批程序报批。第六十一条有下列情形之一的，组织编制机关方可对控制性详细规划进行 ...
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用地增减挂钩工作。在前期试点的基础上，全面启动全省1000个村土地整治试点。通过农村宅基地和村庄整理节约的土地首先补充耕地，调剂为建设用地的优先用于 简化规范审批程序、提高效率为主要内容的土地审批制度改革。2011年上半年，在规范运行全省土地整治和增减挂钩试点的基础上，分别启动商丘市开展建立宅基地有偿 ...
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用地增减挂钩工作。在前期试点的基础上，全面启动全省1000个村土地整治试点。通过农村宅基地和村庄整理节约的土地首先补充耕地，调剂为建设用地的优先用于 简化规范审批程序、提高效率为主要内容的土地审批制度改革。2011年上半年，在规范运行全省土地整治和增减挂钩试点的基础上，分别启动商丘市开展建立宅基地有偿 ...
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笔者做以下评析： （一）本案的关键问题是是否属于法院主管的问题，是一个程序问题。对于不动产登记簿记载事项错误的，对利害关系人如何进行救济，我国法律规定了相应 推诿，以保护当事人的合法权益，以定分止争。 二、农村宅基地、房屋的转让问题 （一）对农村居民转让房屋的效力问题。 对此问题，有不同认识，有的认为 ...
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上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让或抵押。申请农村宅基地使用权，需要特殊身份，但是依合法方式转让宅 基地使用权，法律并未明确规定 土地出让方式，推行依法行政，保护土地使用权的根本土地。实践证明，由行政审批制度决定的土地出让方式，难于达到严格保护耕地的目的。因 为一些地方政府 ...
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