已知道房屋已出卖的情况，一审法院就应当停止执行原查封的房屋，作为被上诉人也应当停止申请执行被错误查封的房屋。作为开发商的第三人取得了商品房预售许可证， 办理登记手续。2002年7月，洛阳市房地产市场管理处办理上述房产的预售许可证，许可建隆公司进行商品房预售，亦可佐证建隆公司享有所有权的事实。张志润与建 ...
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已知道房屋已出卖的情况，一审法院就应当停止执行原查封的房屋，作为被上诉人也应当停止申请执行被错误查封的房屋。作为开发商的第三人取得了商品房预售许可证， 办理登记手续。2002年7月，洛阳市房地产市场管理处办理上述房产的预售许可证，许可建隆公司进行商品房预售，亦可佐证建隆公司享有所有权的事实。张鹏杰与建 ...
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已知道房屋已出卖的情况，一审法院就应当停止执行原查封的房屋，作为被上诉人也应当停止申请执行被错误查封的房屋。作为开发商的第三人取得了商品房预售许可证， 办理登记手续。2002年7月，洛阳市房地产市场管理处办理上述房产的预售许可证，许可建隆公司进行商品房预售，亦可佐证建隆公司享有所有权的事实。席伟玉与建 ...
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知道房屋已出卖的情况，一审法院就应当停止执行原查封的房屋，作为被上诉人也应当停止申请执行被错误查封的房屋。作为开发商的第三人取得了商品房预售许可证， 办理登记手续。2002年7月，洛阳市房地产市场管理处办理上述房产的预售许可证，许可建隆公司进行商品房预售，亦可佐证建隆公司享有所有权的事实。沙富民与建隆 ...
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许可证。证明被告公司具有合法的房地产开发资质及被告已取得商品房的预售的许可。4、证人王玉祥的庭审证言。证明第三人陈振怀在2007年9月给原告出具证明条的 不能履行的过错在于被告，因为被告在订立合同过程中已经存在瑕疵。被告未按批准设计的楼层建房，在出卖房屋时约定该房屋为4层半，但在合同履行过程中，又改建 ...
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出卖人关于基础设施、公共配套建设正常运行的承诺中，未明确约定何时水电暖气达到正常使用条件，但对出卖人应支付违约金，双方约定是日万分之五。第十五 港公司持有涉及诉争房屋的土地使用证，建设用地规划许可证、建设施工许可证明、建设工程规划许可证、商品房预售许可证，关于领袖e家项目初始登记的批复、竣工验收备案书 ...
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出卖人关于基础设施、公共配套建设正常运行的承诺中，未明确约定何时水电暖气达到正常使用条件，但对出卖人应支付违约金，双方约定是日万分之五。第十五 港公司持有涉及诉争房屋的土地使用证，建设用地规划许可证、建设施工许可证明、建设工程规划许可证、商品房预售许可证，关于领袖e家项目初始登记的批复、竣工验收备案书 ...
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审核完毕，符合许可条件的，予以颁发农机维修技术等级合格证书；不予颁发的，书面说明理由。”第二十一条第一款修改为：“违反本办法规定，未取得农机维修技术 的应当书面说明理由。”第十四条修改为：“开发经营企业未取得《商品房预(销)售许可证》擅自预(销)售商品房的，由市房管局责令停止预(销)售活动，限期补办 ...
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：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为 ，即2009年元月4日，市规划局已对天成国贸中心一期退台部分许可增建，涉案房屋即取得合法的规划审批手续。此外，天成房产公司对于将实为7夹层房屋表述为 ...
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条款，符合自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。 十二、商品房按揭合同的效力认定 [最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的 。 该司法解释颁布后，根椐该解释第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前 ...
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