租赁尤其是商业用途房屋租赁情形中。出租人为了吸引承租人，初期以低租金签署长期出租合同。随着商业配套的改善，出租人一般会要求提高租金。如果承租人拒绝出租人的要求 市场的垄断与监管，常见的担保多发生于金融机构与企业、个人之间，因格式合同的保护倾向性、担保手段的多样性及担保法中提存的选择性，实际发生的担保提 ...
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甲方和乙方签订房屋出租合同，合同中签订时间为5年，附有押金万元。合同期间，甲方由于个人原因，无法承担出租费用，是否可以终止合同，取回押金。若乙方不愿退还押金，该如何处理？谢谢！...
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去年与中大恒基签了2年的房屋出租合同。今年初对方提出解除合同，当时协商对方赔偿1个月的违约金。春节后，对方反悔，提出出租房环境差影响出租，不同意赔偿1个月的违约金。事实上出租房环境问题在签合同时对方已清楚，却1年内有人租住。双方协商未果。现在除了上诉法院，还有其他解决途径吗？上诉法院 ...
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房子是我签下来的，房东口头承诺可以转租其中的房间，但是合同里强调不可以转租，只是注明“租客关于房子的租用问题只与我联系”这一事项。那么这种情况下我是与其他租客签转租合同还是出租合同？ 请教专家~ 谢谢！...
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您好，我想咨询一下有关房子出租合同的问题，我把房子出租给甲方要到2013年5月份，但甲方又将房子转租给乙方，现在乙方不想要租这个房子，在找不到甲方的情况下，想把房子直接还给我，跟我重签一份合同，请问我需要注意哪些法律事项，这样没有经过甲方的同意，这个合同签了有法律效益吗？...
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父亲在世的时候，把家里的果园出租出去，在出租合同中写了一条是关于父亲去世的话，果园的所有收益都归我所有，我想问问。这样的话，算是父亲的遗嘱吗？现在父亲已经去世了。现在和父亲在世的时候签订租果园合同的人也已经由于身体原因解除合同了。但是，父亲确实在世时，在合同中写了如果不在世了 ...
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父亲生前，将家里10亩地果园租给同村的人，租期为长期。果园出租合同中如果父亲去世，果园留给我。租金为两年一交，但是去年7月该交租金，至今都没有交。现在父亲去世，原来租果园的人，股骨头摔伤，没办法下地。他先要求要解除合同的。去年秋天租果园的人腿摔伤，就一直说不租了。 我就张罗着找新的租的人。 ...
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父亲生前，将家里10亩地果园租给同村的人，租期为长期。果园出租合同中如果父亲去世，果园留给我。租金为两年一交，但是去年7月该交租金，至今都没有交。 中写的，违约金数目）。这种说话是否合理？现在父亲去世，原来租果园的人，股骨头摔伤，没办法下地。他先要求要解除合同的。现在我找好了下家，他却要我给他赔偿金...
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自己在一审庭审的质证意见，而出尔反尔，实属不当。1、一审判决不存在漏列主体问题。本案依被告的招投标文件、证人证言并且有被告签字盖章的付款申请，证实涉案的改建 那么其就对该项目的实际施工人负有管理之责，包括对施工中机器设备的使用进行管理。与被上诉人签订设备出租合同的北留线北庄至枣树岭段改建工程第二合同段 ...
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人至今仍在履行。原判将丽雅百货之清场和被上诉人之撤出认定为系场地出租合同实际已终止履行，是错误的。(二)被上诉人未因上诉人的原因遭受损失。被上诉人 2、逾期付款利息4477．20元，我方不再追究；3、关于保险柜等借用财物的返还问题，也不再作追究；4、丽雅百货代收的被上诉人的货款75551．20元，应当 ...
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